距离小区约140m有海南小区公交站，该站途经1路公交车；距离小区约236m有兴业小区公交站，该站途经1路、16路、25路等多路公交车；距离小区约325m有玉带新村公交站，该站途经16路、25路、50K路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约233m有建设中路，方便居民自驾出行。

距离小区约153m有阳光宝贝幼儿园(建设中路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约257m有江苏省实验小学连云港市建宁小学，该小学是公立小学；距离小区约410m有海宁中学西校区，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区内有花园，花园内绿植错落有致，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区楼栋前有草坪，草坪内有树木，草坪周围有围栏；小区道路有车辆停放，还有长椅供业主休息，整体环境比较一般。

小区整体建筑比较简约，外立面由黄色的涂料组成；小区楼龄较老，整体外观比较老旧，部分墙体有老化现象。

小区共有18栋楼，楼栋分布合理；户型为2-3房，户型面积约68㎡-147㎡，主力户型为70㎡左右的2居室，适合刚需人群；小区整体绿化环境一般。

小区有2个出入口，停车场位于建宁路玉带新村西北侧约210m附近，仅车辆可以通行；主要出入口位于海昌南路附近。

小区物业管理水平一般，工作人员不定期为小区内草坪修剪，小区内部分设施老旧，物业未及时检查维修，影响居民日常使用；保洁人员态度一般，每天清理小区垃圾桶，但对于小区道路以及草坪内的垃圾清扫不及时。

小区是开放式，门口有保安室，有保安人员24小时值班；外来车辆需要登记后进小区；小区内有多个摄像头，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.1km有丰联广场，方便居民逛街购物；距离小区约66m有梅子超市，居民日常采购比较方便；距离小区约136m有晟杰百货，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约729m有连云港市中医院，方便居民就医；距离小区约223m有李家荣中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约111m有康济大药房(益民药店)，居民买药比较方便。

距离小区约301m有连云港市海鲜蔬菜直销市场，居民买菜比较方便；距离小区约332m有交通银行24小时自助银行服务(海昌南路)，居民存取款比较方便；距离小区约35m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约229m有海宁体育公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有连云港市少儿图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有连云港市海州区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约1.7km有sfc上影国际影城(连云港店)，居民看电影比较方便；距离小区约709m有大唐量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约457m有幸福健身中心，方便居民健身。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约110㎡的3居室，房间较多，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议刚需型人群选择面积约68㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区周边教育资源丰富，能够吸引较多重视孩子教育的父母来购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于独居人士，建议与人合租面积约 68㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家也可以选择96㎡左右的3居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边交通便利，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率。

小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动；小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育；居民整体体验较好。

小区业主多为养老人群和3世同堂家庭，在小区内居住时间较长，业主之间比较熟悉；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便孩子上学；业主整体素质比较高，邻里关系和睦。