小区周边交通便利，距离小区约168m处有西陂卫生院公交站，1路、32路公交车停靠，距离小区约183m处有万祥·水韵华都公交站，18路、27路、33路等公交车停靠，距离小区约199m处有西陂安置小区公交站，1路、32路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便； 小区距莲西路约758m，小区居民自驾出行十分便利。

小区附近教育资源丰富，距离小区227m左右有龙岩(香港)世纪伟才幼儿园(龙岩新罗区总校区)，是私立幼儿园； 距小区539m左右有龙岩市松涛第二小学，是私立小学； 距离小区约243m有加洲中学，是公办学校，小区子女可就近入学。

小区绿化面积较小，绿化率在34.8%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑简约大方，外立面由卡其色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区是多层住宅，容积率为1.83左右，楼栋总数约为36栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为41㎡-136㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有9个出入口，分别是地下停车场、北二门、西二门、西一门、停车场、西3门、东门、3号门、5号门，地下停车场、北二门、西二门、西一门、停车场、西3门均可人车出行，东门仅限行人通行，3号门、5号门为内部通道。西二门、西一门、西3门靠近犀牛北路，北二门靠近西陂路，自驾出行十分便利。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约859m处有万宝广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区145m左右有金源超市(水韵华都店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约81m有亿佳壹便利店，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距龙岩市中医院约951m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约209m有余庆洲中医骨伤科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区157m左右有海华健康医药(水韵华都店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区689m左右有西山农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区229m左右有泉州银行(龙岩龙腾社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区160m左右有中国移动(小康店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区510m左右是华龙社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区180m左右有梦马亲子公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区760m左右的迪尼歌王量贩KTV(世纪天成广场店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区617m左右有爱动精品健身会所(万阳城店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区497m左右有燕.瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻一族来说，适合购买面积在41㎡左右的2居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积在136㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

独居的上班族可以考虑租住41㎡左右的2房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口也可以考虑租住136㎡左右的3房，户型面积不是很大，能够满足居住需求，也不会有很大的资金压力。

业主在出租前可以对房屋进行适当装饰，保持干净整洁，提高房屋的居住舒适度，以便更快的出租。

小区内的环境较好，房龄较新，居住起来比较舒适。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内老人小孩相对多一些，中户型的房子多以三代同堂为主。还有一部分为刚需型年轻置业人群。整体素质较高，居住氛围较浓厚。