- 建发玺院
- 13701 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 龙岩大道29号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
建发玺院位于新罗区新罗板块,权属类别为商品房住宅,开发商是建发集团,小区分为东区和西区,东区有约48栋,西区有约12栋,总共约60栋,容积率约为2.1,小区户型面积有71㎡-300㎡左右的2居室到5居室,户型多样,满足不同人群的购买需求。小区绿化率为28%。小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有龙岩龙津湖公园,居民日常休闲游玩方便;
- 距离小区约1.8km有厦门广盛远购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区距离祥和化工约1.7km,对小区有一定的影响;
- 小区临近龙岩大道,有些楼栋会受噪音影响。
地段交通
7.2 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约166m有海伦堡·麓瓃台公交站,51路公交在此停靠,距离小区约273m有海伦堡·麓璟台公交站,206路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约899m有龙岩大道/漳龙高速公路(路口),对于喜欢自驾车出行的居民来说很方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.7 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.5
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较好,方便居民子女就近入学。距离小区约68m有兴业幼儿园,属于民办幼儿园。距离小区约769m有龙岩学院附属小学,是公办小学。距离小区约2.3km有龙岩一中锦山学校,是公办中学。
居住品质
7.1 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为28%,绿化面积较小;小区内有水池,周围绿植环绕,有假山,各种造景绿植;小区内有凉亭和休闲座椅,方便居民休息聊天,有儿童游乐设施、健身器材等休闲设备,方便居民在园区休闲锻炼。小区卫生打扫及时,道路干净整洁,环境较为舒适宜居。
建筑特色
小区整体风格简洁大气,建筑外观主要以卡其色和棕色涂料为主,整体看上去时尚大气。由于业主和物业维护比较及时,楼栋外观保持较好,看起来比较美观。
楼栋分布
小区分为东区和西区,东区有约48栋,西区有约12栋,总共约60栋,容积率约为2.1,小区户型面积有71㎡-300㎡左右的2居室到5居室,户型多样,满足不同人群的购买需求。
出入口
小区分东西区,东区有4个出入口,北门位于26号楼的西北侧,禁止机动车通行;东2门临近龙岩大道辅路,暂无法通行;东1门临近龙岩大道,禁止机动车通行;地下停车场位于25号楼东侧。西区有5个出入口,北门位于6号楼的西侧,禁止机动车通行;西1门位于康佰家大药房的南侧,暂无法通行;西2门位于田洋社区居委会的东侧,禁止机动车通行;停车场位于广式小吃的北侧;地下停车场位于1号楼的南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 健身设施;
- 休闲凉亭;
- 景观水池;
- 康乐设施。
物业服务
小区24小时全天管理,物业人员办事效率较高,业主的需求都能及时回复。保洁阿姨服务态度友好,能够及时打扫小区卫生,保持小区干净。小区园林有专门人员负责修剪美化,绿化维护较好。物业服务总体相对不错。
安保
小区配备多名保安,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区门口和楼栋都设有电子门禁,业主需刷门禁卡进入小区及单元门。访客需向保安说明,或在业主的授权下才能进入楼栋,居民在小区内居住的安全性和隐私性可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
- 怡家园物业
物业费用
- 2.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
建发玺院
龙岩大道29号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
小区周边商业资源丰富。距离小区约1.8km有厦门广盛远购物中心,方便居民购物休闲。距离小区约1.1km有永辉超市(龙岩新罗万达广场店),该超市货品比较丰富,居民日常生活用品可到此采购。另外距离小区约143m有玺宴饭店,居民外出就餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源一般。距离小区约4.9km有龙岩市中医院,该医院为三级乙等医院,距离较远,居民就医不方便。距离小区约804m有连婷静西医内科诊所,另外距离约75m还有康佰家大药房,距离都较近,居民有小的健康问题,就近治疗买药都比较方便。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务设施齐全,居民生活便捷度较高。距离小区约1.2km有黄邦农贸市场,菜品多样且价格实惠,方便居民买菜。距离小区约409m有中国工商银行(龙岩开发区支行)、龙岩农商银行(开发区支行),都有业务大厅和自助设备,方便居民办理存取款及各类金融业务,合理理财。距离小区约233m有中国电信(洋潭路营业厅),方便居民办理手机及网络类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,居民可更好的生活。距离小区约2.2km有东肖派出所,可更好的保障小区及周边居民的安全。距离小区约1.6km有龙岩龙津湖公园,风景秀丽,居民可带上家人一起到此散步休闲,共享美好时光。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多,可丰富居民的业余生活。距离小区约1.2km有闪电连锁网咖(万达店),环境较好,喜欢网游的居民可到此上网。距离小区约828m有云生足浴,是居民放松身心的好去处。距离小区约1.1km有万达影城(龙岩新罗万达广场店),居民可到此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13860元/㎡
7.35%
2月
13924元/㎡
3.38%
3月
14334元/㎡
4.72%
4月
13912元/㎡
11.34%
5月
13701元/㎡
11.74%
6月
14696元/㎡
5.43%
7月
14524元/㎡
7.33%
8月
14891元/㎡
5.8%
9月
15248元/㎡
3.35%
10月
14858元/㎡
4.78%
11月
14632元/㎡
3.71%
12月
13780元/㎡
8.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16708元/㎡
0%
2022年
15080元/㎡
9.74%
2023年
13780元/㎡
8.62%
2024年
13701元/㎡
0.57%
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