小区周边公交线路比较发达，距离小区约127m为西海公园公交站，停靠莱芜7路、莱芜K9路及莱芜k206路公交车；距离小区约266m为西秀小区公交站，停靠莱芜K8路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离兴华街/汶河大道（路口）约195m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。

距离小区约73m为格瑞思品格幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约739m为济南市莱芜师范附属小学，是一所公立小学。距离小区约1.8km为济南市莱芜实验中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。

小区绿化面积不大，环境相对一般。小区内有较为高大的树木，分布在道路两旁和楼栋旁边，树木枝繁叶茂，小区局部景色较为优美。但是小区内多是道路和楼栋，植被分布不均匀，总体环境一般。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍，丰富居民的日常生活。

小区楼栋整体设计简约大方，外立面以深棕色和白色为主色调，整体较美观；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区楼栋总数约为13栋，以多层为主。小区户型有98㎡-150㎡左右的2居室和3居室，户型通透，通风较好，居住较为舒适。

小区目前有3个出入口，分别是北门（人行门）、南门和西北门。南门靠近汶河大道，西北门靠近西秀大街，人车皆可通行，居民出行较便利；北门（人行门）位于长运房产附近。

小区物业服务态度较好，保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。居民有需求物业能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区的出入口有保安值班室，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。

小区周边商业配套较完善，距离小区约2.5km为尚座时尚广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约134m为御华庭超市，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约158m为秀园炒鸡店，方便居民外出用餐。

距离小区约1.8km为泰山医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约617m为华医堂，约675m为国康医药，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边没有较近菜市场，蔬菜批发市场距离小区约2.6km，居民买菜不方便。距离小区约734m为中国农业银行（莱芜城西支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约188m为中国移动，居民办理手机通讯业务较方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约2.0km为济南市高庄街道办，方便居民办理业务。距离小区约466m为西海公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.9km有印梵国际瑜伽会所，居民下班后可以前去健身放松。距离小区约354m有康乐足道，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于经济预算有限的购买者来说，可以选择98㎡左右的2居室，该户型房屋面积相对较小，经济压力也不是很大；对于跟子女和老人同住的家庭，可以选择150㎡左右的3居室，能够更好的满足多位家庭成员的居住空间，小区周边的商业、交通配套比较完善，生活较便利，在此置业是不错的选择。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可将房屋重新装修，提高居住舒适度，可能会增加出售几率。

单身人群可以选择合租98㎡左右的2居室，房屋面积适中，且分摊房租，能够减轻经济负担，小区周边距公交站较近，方便日常出行；对于家里有老人孩子的家庭，经济比较充裕，可以选择租住面积为150㎡左右的3居室，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验较好。

小区有运动场地和健身设施，居民平时健身休闲很方便；小区距公交站较近， 且周边的商业设施配套比较完善，居民日常出行、休闲消费等都比较便利。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区以业主自住为主，小区内老人较多，平时喜欢聚在一起玩耍，生活气息浓厚；小区内还有部分是三代同住的家庭，氛围较好；小区的年轻业主多为工作稳定的上班族，大多比较有礼貌，邻里关系总体比较和谐。