- 玉带龙庭
- 7139 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川王氏房地产开发有限公司
- 春雨路二段
- 四川王氏物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
玉带龙庭小区位于龙马潭区龙马大道板块,由四川王氏房地产开发有限公司开发,于2015年竣工;小区共有25栋楼,容积率为2.7;户型为2-5居室,户型面积约86㎡-170㎡,主力户型为117㎡左右的3居室和136㎡左右的4居室,适合改善型人群;小区整体绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区靠近菜市场,方便居民平时买菜;
- 小区周边有商场,居民逛街比较方便。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不方便;
- 小区部分户型临近主干道,噪音会影响居民日常生活。
地段交通
8.4 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约171m有玉带河公交站,该站途经83路、95路、290路等多路公交车;距离小区约277m有龙马潭区检察院公交站,该站途经83路、95路、288路等多路公交车;距离小区约360m有龙马潭区法院公交站,该站途经旅游观光春雨路方向公交车,方便居民公交出行;临近小区约647m有玉带路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.9
55个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约365m有汇丰幼稚园,该幼儿园是公立学校;距离小区约707m有泸州市第十八中学校(小学部),该小学是公立小学;距离小区约660m有泸州十八中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化环境较好;小区内有泳池,会在夏季开放供业主娱乐;小区内有篮球场、健身器材、儿童娱乐设施等,方便居民健身娱乐;小区内有绿湖,周边围绕较多树木植被,旁边还有小广场供业主跳广场舞;小区内绿植树木种类较多,整体绿化环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼,容积率为2.7,楼栋分布合理;户型为2-5居室,户型面积约86㎡-170㎡;主推户型为117㎡左右的3居室和136㎡左右的4居室,适合改善型人群。
出入口
小区有5个出入口,东门靠近春雨路二段;西北门位于小区13幢附近;西门可通往长乐街,方便居民出行;地下停车场位于小区西门附近;停车场靠近陶然路二段。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共区域会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够及时发现小区内的异常情况;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或登记,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川王氏物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
玉带龙庭
春雨路二段
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.1km有万达广场(泸州店),为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约53m有七号超市,居民日常采购比较方便;距离小区约627m有好食在24小时便利店,方便居民购买生活所需用品。
医疗资源
13个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约802m有圣康医院(玉带路),方便居民就医;距离小区约326m有沈静中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约93m有三琪大药房,居民买药比较方便。
生活服务
7个
餐饮
8个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约847m有安置一小区菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约93m有成都农商银行(泸州分行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约571m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约553m有羊大山公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.1km有泸州市龙马潭区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约622m有龙马潭区政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约537m有联娱国际影城(泸州国美绿洲店),居民看电影比较方便;距离小区约1.4km有迪拜KTV,居民聚会唱歌比较方便;距离小区约892m有酷动健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7495元/㎡
3.42%
2月
7497元/㎡
3.58%
3月
7548元/㎡
4.56%
4月
7344元/㎡
0.19%
5月
7139元/㎡
2.41%
6月
7513元/㎡
3.9%
7月
7562元/㎡
2.79%
8月
7118元/㎡
6.23%
9月
7413元/㎡
1.08%
10月
7215元/㎡
3.22%
11月
7243元/㎡
2.0%
12月
7421元/㎡
1.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8193元/㎡
0%
2022年
7322元/㎡
10.63%
2023年
7421元/㎡
1.35%
2024年
7139元/㎡
3.8%
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