- 王城之珠
- 6442 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛阳中迈置业有限公司
- 状元红路,近王城大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
王城之珠隶属西工区春都路板块,由洛阳中迈置业有限公司开发,于2009年竣工,竣工时间较长,楼栋外立面比较陈旧;小区由15栋超高层住宅组成,容积率约为4.8;小区户型面积是在57㎡-120㎡左右的1房到3房;小区绿化率约31%,植被覆盖不理想,居住环境不够舒适。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,孩子上学方便;
- 小区距地铁站较近,居民出行便捷;
- 小区距商场和菜场较近,方便居民逛街、采购。
缺点- 小区绿化不理想,居住舒适度一般;
- 小区楼栋靠近马路,有噪音影响。
地段交通
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
425米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约550m处有国花路地铁站,地铁2号线经过,居民地铁出行比较便捷;小区出门约429m处有国花路烈士陵园西公交站,1路、5路、16路等多路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距邙岭大道隧道约416m,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
86个
附近幼儿园
26个
附近小学
25个
附近初中
中迈小西点幼儿园出小区门约62m,该校为私立幼儿园;距离小区约303m处有西工区第四实验小学,该校是公办小学;距小区约602m处还有洛阳市第四十中学,该校也是公办中学,综合来说小区周边学校较多,方便各年龄段孩子入学。
居住品质
9.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约31%,植被覆盖稀疏,居住舒适度一般;小区内有种植一些灌木,居民可以在夏季的时候乘凉。小区建成时间较久,没有什么公共设施可供居民使用,有待物业改善。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简约大方;小区楼栋外立面主色调为米黄色;小区竣工时间较长,外立面略微陈旧;小区楼栋设计合理,间距较大,采光不错。
楼栋分布
小区由15栋超高层住宅组成,南院8栋、北院7栋,容积率约为4.8;小区户型主要有57㎡左右的1房,85㎡左右的2房,95㎡-120㎡左右的3房;小区楼栋户型南北通透,间距较大,采光较好。
出入口
小区共有5个出入口,分别是西南门、东北门、停车场,南区东北门,北院南门;西南门是在王成大道79号附近,仅供行人通行;东北门是在16号楼和17号楼之间的位置,南区东北门是在状元红路南约50m处,北院南门是在状元红路北约50m处,这三个出入口都是人车皆可通行;停车场是在状元红路附近位置。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1531户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 运动场地。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善,会定时的对小区环境卫生做清洁,小区路面无明显垃圾,给业主营造了舒适健康的生活环境;物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。小区内设24小时监控,居民有问题第一时间解决,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共689车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月,地下100.00元/月
王城之珠
状元红路,近王城大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
10个
便利店
小区距离长申广场(金谷园路店)约2.4km,是大型商业中心,居民可以来此逛街购物;距离小区约250m有丹尼斯超市(汉华商贸丽都店),约146m处还有明明超市,方便居民采购日常生活用品;小区周边饮食种类较多,距离小区约100m有菜肴故事(中迈店)和鲜鱼村,能够满足人们出门就餐需求。
医疗资源
6个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区414m左右有河南科技大学第二附属医院,为一所综合医院,居民大病就医方便;距离小区约237m有潘瑞青中医诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区134m左右有张仲景大药房(状元红路店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
99个
餐饮
14个
银行
距小区365m左右有邙山农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜很方便;距离小区184m左右有中国建设银行(洛阳邙岭路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约289m有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离西工区人民政府邙岭路办事处185m左右,可以帮居民解决问题;小区距氓岭游园约963m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约2.2km有奥斯卡国际影城(纱厂路店),年轻人看电影很方便;距离127m左右有王氏修脚,休息时可以来此做个足底按摩,放松全身;距离小区830m左右还有一家合瑜伽普拉提,比较受女性朋友的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7432元/㎡
13.34%
2月
7058元/㎡
13.93%
3月
7028元/㎡
18.11%
4月
6748元/㎡
21.1%
5月
6442元/㎡
22.86%
6月
8321元/㎡
0.18%
7月
8220元/㎡
1.45%
8月
8231元/㎡
4.29%
9月
8116元/㎡
5.33%
10月
7657元/㎡
11.05%
11月
7547元/㎡
12.58%
12月
7434元/㎡
13.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8484元/㎡
0%
2022年
8628元/㎡
1.7%
2023年
7434元/㎡
13.84%
2024年
6442元/㎡
13.34%
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