水木菁华
水木菁华
8288 元/㎡
2011
住宅
商品房住宅
洛阳市滨江房地产开发有限公司
瀛洲路1001号
洛阳珠江物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.6 总分
高于86% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是瀛洲桥南,31路、39路、95路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
高于70% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.1

77个

附近幼儿园

18个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是洛阳泰伦德学校(小学部)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于69% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.6

停车便捷

7.8

物业服务

8.5

35.1%

绿化率

2.59

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

水木菁华

瀛洲路1001号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于72% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.6

银行金融

7.7

暂无

购物中心

3个

综合医院

最近的综合医院是河南科技大学医院,约737米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7846元/㎡
0.15%
2月
7327元/㎡
10.01%
3月
7962元/㎡
9.72%
4月
8288元/㎡
1.31%
5月
7942元/㎡
22.27%
6月
8590元/㎡
11.37%
7月
8532元/㎡
9.14%
8月
8417元/㎡
8.6%
9月
7976元/㎡
10.53%
10月
7806元/㎡
10.26%
11月
7883元/㎡
7.7%
12月
7989元/㎡
6.3%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10000元/㎡
0%
2023年
8526元/㎡
14.74%
2024年
7989元/㎡
6.3%
2025年
8288元/㎡
3.74%
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