龙门一号院
龙门一号院
5877 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
滨河大道
合盛物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

 龙门一号院(公寓住宅)别名龙门一号小区位于伊川区伊川板块,于2016年建成,房龄较新。小区是由天地辉煌开发商开发完成。小区楼栋共61栋左右,占地面积约531910㎡,建筑面积约800000㎡,容积率1.5左右,主力户型为140㎡左右的三室、180㎡左右的四室、337㎡左右的五室。小区绿化率35.4%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年建成,房龄较新;
  • 小区绿化率35.4%左右,环境较好;
  • 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区周边2.5km内没有综合商场,居民购物不便。
地段交通
7.3 总分
高于83% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离龙门一号公交站约232m,502路、伊川6路公交途经该站点;距离草店(伊河大桥西)公交站约297m,89路、伊川6路公交途经该站点;距离草店公交站约297m,89路;505路南线公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离S252/郭寨立交桥(路口)约896m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.5

小学

6.6

初中

6.2

14个

附近幼儿园

8个

附近小学

3个

附近初中

槐树街幼儿园距离小区约822m,是一所公立幼儿园;槐树街小学距离小区约692m,是一所公立学校;洛阳市龙门第二实验学校距离小区约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.3

新旧程度

9.2

停车便捷

7.3

物业服务

9.4

环境概况
小区绿化率35.4%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还设有一条人工景观湖,湖泊周围有树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是棕色和米白色相结合;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共61栋左右,占地面积约531910㎡,建筑面积约800000㎡,容积率1.5左右,主力户型为140㎡左右的三室、180㎡左右的四室、337㎡左右的五室。
出入口
小区共有3个出入口,西北门在王城大道南端洛栾快速通道与龙门南桥交汇处附近,东北门在238省道南50m左右,西门在王城大道南端洛栾快速通道与龙门南桥交汇处附近。小区的出入口均靠近主干道,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1676户
绿化率
  • 35.4%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 人工景观湖;
  • 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
  • 合盛物业
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共280车位
  • 地下280个
车位比
  • 1:0.17
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

龙门一号院

滨河大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.6

就医买药

6.0

餐饮服务

6.4

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

19个

超市

暂无

便利店

小区周边2.5km内没有综合商场,居民购物不便;丹尼斯超市(汉华商贸龙门店)距离小区约192m,商品齐全,方便居民日常生活;铁谢正宗王应奇祖传羊肉汤距离小区约379m,方便居民就餐。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边2.5km内没有综合医院,居民就医较为不便;龙门风景区郭寨村卫生室距离小区约819m,可以解决居民的基本健康问题;博仁国医药距离小区约286m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

9个

餐饮

1个

银行

小区周边2.5km内没有农贸市场,居民买菜较为不便;伊川农商银行(龙门一号支行)距离小区约207m,方便居民办理理财业务;中国联通(槐树街营业厅)距离小区约833m,方便居民办理通信业务。
公共资源
龙门国家级湿地公园距离小区约2.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;西草店社区居委会距离小区约1.5km,交通便利,方便居民办事。
休闲娱乐
金浪电竞馆距离小区约2km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;纤韵瑜伽距离小区约826m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;悦美堂美容养生会所距离小区约957m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6159元/㎡
9.12%
2月
6107元/㎡
11.95%
3月
5914元/㎡
18.03%
4月
5849元/㎡
18.87%
5月
5877元/㎡
18.74%
6月
7104元/㎡
3.74%
7月
6843元/㎡
4.23%
8月
6645元/㎡
8.87%
9月
6803元/㎡
9.89%
10月
6778元/㎡
2.17%
11月
6755元/㎡
0.01%
12月
6484元/㎡
4.34%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7158元/㎡
0%
2022年
6778元/㎡
5.31%
2023年
6484元/㎡
4.34%
2024年
5877元/㎡
9.36%
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