智杰丽都名邸
智杰丽都名邸
8674 元/㎡
2019
住宅
商品房住宅
河南省智杰置业集团有限公司
永泰街
海南沃尔美物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

智杰丽都名邸位于洛龙区高铁站板块,于2000年竣工。由河南智杰置业集团有限公司开发,小区容积率为6.12。小区共有6栋楼,小区户型面积为55㎡-127㎡左右的1-3居室,以及213㎡的6居室。户型南北通透,通风较好。小区绿化率约30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2018年竣工,房龄较新;
  • 小区距离泉舜购物中心1.8km左右,方便居民购物;
  • 小区物业由河南智杰置业集团有限公司管理,比较认真负责。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.4

711米

步行至地铁

168个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区663m左右是龙门高铁站地铁站,途经轨道交通2号线,居民乘坐地铁出行便利。距离小区106m左右是伊洛路金城寨街口公交站,31路、502路公交在此停靠,居民乘坐公交出行便利。距离小区180m左右是伊洛路/永泰街(路口)、165m左右是伊洛路与金城寨街交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.7

87个

附近幼儿园

19个

附近小学

23个

附近初中

小区距离商屯童画幼儿园160m左右,是一所私立幼儿园。小区距离洛阳市洛龙区香山小学535m左右,是一所公办小学。小区距离洛龙区第一初级中学701m左右,是一所公办中学。总体来说,小区周边教育资源比较丰富,方便孩子上学。
居住品质
9.8 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

9.7

停车便捷

8.9

物业服务

9.5

环境概况
小区绿化率为约30%,环境一般。小区内植被比较稀疏,小区内花坛里有枯萎的草坪。但小区内道路比较宽敞明亮,道路上基本没有可见的垃圾,卫生方面比较干净。小区内建有喷泉,傍晚经常有孩子们聚在喷泉边玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简单大气。小区外立面颜色以米白色涂料、褐色涂料为主。整体看来比较整洁。小区于2000年竣工,房龄较老,但在物业的及时维护下,小区外观墙皮无脱落现象,房屋比较新。
楼栋分布
小区内共有6栋楼,容积率为6.12。小区内建筑物类型为高层,小区户型有1-3居室,以及6居室,户型面积为181㎡-275㎡左右,以及213㎡左右。户型南北通透,通风较好。
出入口
小区目前只有1个出入口,位于洛龙区伊洛路与永泰街交叉路口往西约140米。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 1242户
绿化率
  • 30.06%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 喷泉。
物业服务
小区内物业服务质量较好。居民满意度较高,物业能及时的解决居民反映的问题,比较负责。小区内保洁阿姨工作认真,垃圾清理及时,空气清新。小区内设有菜鸟驿站,方便收发快递。
安保
小区安保人员充足,外来人员进入小区需要登记。安保人员实行24小时轮岗,安保人员会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人实时监控,以确保可以随时掌握小区动态,及时了解情况。
物业信息
物业信息
  • 河南智杰置业集团有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共950车位
车位比
  • 1:0.76
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

智杰丽都名邸

永泰街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.8

餐饮服务

7.2

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

66个

超市

6个

便利店

小区周边的商业配套较好。小区距离泉舜购物中心1.8km左右,方便居民购物。小区距离九源便利店131m左右,方便居民购买日常用品。小区距离肯德基(龙门站餐厅)843m左右,方便居民用餐。
医疗资源

2个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗设施较好。小区距离河南科技大学第一附属医院(新区医院)2km左右,该医院为三级乙等医院,方便居民就医。小区距离南刘村李军花卫生室491m左右,居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离和一堂107m左右,方便居民购药。
生活服务

46个

餐饮

19个

银行

小区周边生活服务设施较好。小区距离聚端农贸市场1.4km左右,方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离中国工商银行(洛阳安乐支行)255m左右,方便居民办理业务,小区距离中国移动(手机连锁卖场)504m左右,方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好。小区距离洛阳龙门车站派出所869m左右,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。小区距离河洛书苑506m左右,居民周末可带孩子到此处阅读书籍,丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施完善。小区距离万达影城(泉舜购物中心店)1.8km左右,居民周末可和朋友观影。小区距离影院式足道238m左右,居民可到此休闲放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8943元/㎡
7.14%
2月
8794元/㎡
8.89%
3月
8674元/㎡
3.09%
4月
9086元/㎡
1.21%
5月
8721元/㎡
1.04%
6月
9291元/㎡
4.98%
7月
9463元/㎡
5.24%
8月
8967元/㎡
1.67%
9月
9009元/㎡
1.05%
10月
8789元/㎡
7.59%
11月
8982元/㎡
0.13%
12月
8719元/㎡
1.61%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9436元/㎡
0%
2023年
8581元/㎡
9.06%
2024年
8719元/㎡
1.61%
2025年
8674元/㎡
0.52%

智杰丽都名邸问答