- 佳乐江与城
- 6642 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 临江东路8号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
佳乐江与城小区位于市中区岷河板块,小区由乐山市佳乐房地产开发有限公司开发;小区约有7栋楼,权属类别为商品房住宅,小区容积率为3.18;小区户型有3-4居室,小区户型面积约97㎡-128㎡;小区绿化率约38%,小区绿化环境较好,适宜居住。小区优缺点
优点- 距离小区约793m有万泰新广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约38%,绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油加油站(车子站),有安全隐患,部分居民比较介意;
- 部分户型临近临江东路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约219m有临江东路中段公交站,该站停靠25路、308路、2002路公交车;距离小区约420m有南新东路西段公交站,该站停靠25路、308路、2002路公交车;距离小区约590m有新光花园小区公交站,该站停靠2002路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约224m有南新东路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
8.2
20个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约1.1km有蕾蕾幼儿园(昌元街),该幼儿园是公立学校;距离小区约1.9km有车子乡中心小学,该小学是公立小学;距离小区约1.3km有乐山高新区实验中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约38%,小区内道路边植被较多,茂盛而且造型各异,无任何枯枝烂枝现象;小区内有花园,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,没有墙皮脱落的现象,整体保持较好,干净整洁。
楼栋分布
小区约有7栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3.18;小区户型有3-4居室,小区户型面积约97㎡-128㎡。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于临江东路8号附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
佳乐江与城
临江东路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约793m有万泰新广场,方便居民逛街购物;距离小区约124m有惠邻超市,居民日常采购比较方便;距离小区约512m有便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.3km有乐山市人民医院,方便居民就医;距离小区约1.1km有王正乐诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约126m有大杭城药房(乐康店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
小区周边生活配套不齐全,距离小区约3.1km有顺城街农贸市场,距离较远,居民购买不方便;距离小区约920m有乐山嘉州民富村镇银行(车子支行),居民办理存取款比较方便;距离小区约728m有中国电信(高新营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约561m有乐山市公安局市中区分局安谷派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.9km有天堂图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.2km有安谷镇人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.6km有UME影城(乐山店),居民看电影比较方便;距离小区约740m有万泰KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约785m有7+主题健身(万泰新广场店),居民平时健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6540元/㎡
39.62%
2月
6642元/㎡
40.13%
3月
6642元/㎡
40.36%
4月
6716元/㎡
44.68%
5月
6642元/㎡
51.44%
6月
6642元/㎡
42.5%
7月
4706元/㎡
0.42%
8月
4848元/㎡
3.44%
9月
4628元/㎡
7.61%
10月
4827元/㎡
19.42%
11月
4875元/㎡
3.5%
12月
6088元/㎡
29.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5114元/㎡
0%
2022年
4699元/㎡
8.11%
2023年
6088元/㎡
29.56%
2024年
6642元/㎡
9.1%
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