- 吉鑫苑
- 7291 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 香格里大道897号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
吉鑫苑位于古城区古城板块,小区共约11栋楼,以多层商品房住宅为主,小区户型面积有43㎡-205㎡左右的1居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区距离宏文村综合农贸市场较近,方便居民买菜,且临近丽月湖公园、丽江市福慧公园等公园较近,适合居民散步,对于有养老需求的购房者是个不错的选择。小区优缺点
优点- 小区距离丽江百货大楼较近,居民购物方便;
- 小区距离丽江市人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石化加油站(丽江象山站)较近,有一定的安全隐患。
地段交通
9.5 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离电信大楼公交站约266m,本站停靠公交车有永胜1路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离雪山路约150m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
9.0
27个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离新苗幼儿园(香格里大道)约300m,该园是一所私立幼儿园。小区距离黄山完小约1.5km,该学校为一所公立学校。小区距离丽江市古城区福慧学校(中学部)约240m,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化环境较好,小区内有活动广场,附近有一条林荫长廊,很多居民饭后在这里聊天、散步。西小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以白色为主,整体较为美观。在物业和业主的共同维护下,外立面维持较好。
楼栋分布
小区共约11栋楼,以多层商品房住宅为主,小区户型面积有43㎡-205㎡左右的1居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口为西门,位于香格里大道885号附近,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 活动广场。
物业服务
小区物业相对较好,物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理,维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶,使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护,定期对绿植进行修剪,保持小区整洁有序。
安保
小区配有多位保安负责居民安全,24小时轮班,保安每天多次巡逻;小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,公安系统与 110 进行联网,以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁,外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
吉鑫苑
香格里大道897号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
178个
超市
4个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离丽江百货大楼约1.5km,居民休闲购物方便。距离小鱼儿超市约63m,居民生活必需品配备齐全。距离望满超市约114m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
小区距离丽江市人民医院约1.2km,可以满足居民的就医需求。距离和俊高诊所约446m,能够满足居民日常的看病需求。距离吉鑫药店约50m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
11个
餐饮
8个
银行
小区距离宏文村综合农贸市场约950m,居民买菜方便。距离中国农业银行(丽江香格里拉大道支行)约330m,居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信丽江分公司(香格里大道营业厅)约255m,居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富,距离小区约600m处有丽江市公安局古城分局西安派出所,办理相关业务比较方便。距离小区约680m处有丽月湖公园,居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约997m处有顶峰KTV量贩,可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.2km有万达影城(丽江古城合合店),居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约480m有M3健身(北城店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6594元/㎡
25.29%
2月
6527元/㎡
24.99%
3月
6836元/㎡
13.86%
4月
7216元/㎡
18.51%
5月
7291元/㎡
7.09%
6月
7043元/㎡
26.09%
7月
7047元/㎡
18.5%
8月
8134元/㎡
2.9%
9月
7700元/㎡
1.72%
10月
7423元/㎡
4.23%
11月
6943元/㎡
17.81%
12月
6636元/㎡
13.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7049元/㎡
0%
2022年
7662元/㎡
8.7%
2023年
6636元/㎡
13.39%
2024年
7291元/㎡
9.87%
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