锦上坊
锦上坊
8072 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
清溪路
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小区概述

小区介绍

锦上坊位于丽江市古城区古城板块, 小区开盘时间在2012年左右。小区为纯别墅住宅,大约有127栋建筑,规模比较大。小区户型面积有232㎡-295㎡左右的5居室到6居室。楼栋设计新颖,房屋布局合理,且户型面积都比较大,比较符合改善型购房者的需求。小区内植被丰富,还有水池景观,总体环境比较不错。

小区优缺点

优点
  • 清溪公园距离小区较近,居民休闲散步比较方便;
  • 小区周边有电影院、游泳馆等休闲娱乐场所,居民的业余生活可以得到较好的调节。
缺点
  • 小区车位比较紧张,居民停车不太方便,物业需要及时改善;
  • 小区周边2.5km范围内没有大型商场,居民购物不太方便。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约315m有束河加油站公交站,机场穿梭车和跨城穿梭车在此停靠,距离约348m有玉石城公交站,公交6路在此停靠,居民乘坐公交出行比较方便。距离约427m有青龙路,约463m有雪山路,方便居民自驾出行。综合来看,小区周边交通便利,方便居民出行。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.3

初中

7.5

12个

附近幼儿园

4个

附近小学

9个

附近初中

距离小区约991m有束河中心幼儿园,属于公办幼儿园。距离约990m有荣华希望小学,约1km有古城区文荣学校,约1.2km有玉龙县白沙中学,都属于公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内植被丰富,而且色彩搭配较好,各类植被花卉间还间错分布着一些小动物的雕塑,整个小区园林生动有趣味。小区内有水池、休闲凉亭,还有健身娱乐设施,为业主休闲娱乐提供了方便。但是小区内部分草坪被磨损的比较严重,影响了小区园林的整体美观度。综合来看,小区环境比较不错,如果物业能及时补种草坪植被,小区环境会上一个新台阶。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用灰色和白色搭配粉刷,房顶是红色的,颜色搭配比较美观。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区为纯别墅住宅,大约有127栋建筑,规模比较大。小区户型面积有232㎡-295㎡左右的5居室到6居室。楼栋设计新颖,房屋布局合理,且户型面积都比较大,比较符合改善型购房者的需求。
出入口
小区共有3个出入口,分别是东门、南门和停车场。其中东门在锦上坊便利店附近;南门在美壹嘉超市附近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便;停车场在丽江市古城区雪山路与中和路交叉路口往东北约270m附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 快递柜;
  • 儿童游乐园;
  • 水池;
  • 休闲凉亭;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业打扫卫生比较及时,小区内比较干净。物业会定期对小区公共设施进行维护保养,确保居民使用安全放心。但是小区内部分草坪被磨损的比较严重,影响了小区园林的整体美观度,建议物业及时补种草坪植被,提高园林的整体美观度。
安保
小区保安会24h轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以及时赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

锦上坊

清溪路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

6.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

30个

超市

暂无

便利店

小区周边2.5km范围内没有大型商场,居民购物不太方便。距离约315m有美壹嘉超市 ,约692m有乐购便利店(香江路店),居民日常购物比较方便。距离约886m有丽水汇原生态餐厅(金茂店),居民方便就餐。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边2.5km范围内没有综合性医院,居民就医不太方便。距离约1.2km有古城王艳兰诊所,约1.2km还有纳药堂大药房(束河店),居民有较小的健康问题时,看病买药都比较方便。
生活服务

1个

餐饮

1个

银行

距离小区约1.8km有丽江天晖城智慧农贸市场,居民到此买菜较为便利。距离约1.1km有丽江古城富滇村镇银行,约1.3km有丽江古城农村商业银行股份有限公司(束河支行),方便居民日常存取款及理财业务办理。距离约994m有中国电信(束河社区营业厅),方便居民日常通信业务办理。
公共资源
距离小区约1.4km有束河派出所,距离较近,可更好的保障周边治安。距离约1.7km有清溪公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩,陶冶情操,享受亲子时光。距离约1.8km有丽江市图书馆,居民平时可带孩子来此阅读,扩大知识面。
休闲娱乐
距离小区约953m有云上影院,居民可在此观看电影。距离约1.2km有文氏体足养生馆(梦丽江总店),方便居民休闲娱乐、缓解工作压力。距离约1.2km有丽江市游泳馆,是居民游泳的好去处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7919元/㎡
3.77%
2月
7834元/㎡
6.04%
3月
8101元/㎡
8.85%
4月
8160元/㎡
2.31%
5月
8072元/㎡
0.71%
6月
7929元/㎡
13.04%
7月
8042元/㎡
10.32%
8月
8556元/㎡
4.82%
9月
7990元/㎡
11.43%
10月
7947元/㎡
10.0%
11月
7946元/㎡
7.49%
12月
7916元/㎡
6.22%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9999元/㎡
0%
2022年
8441元/㎡
15.58%
2023年
7916元/㎡
6.22%
2024年
8072元/㎡
1.97%
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