锦缘家园
锦缘家园
6958 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
青龙南路
暂无数据
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小区概述

小区介绍

锦缘家园位于玉龙区玉龙板块,小区是由玉缘房地产开发建设,于2016年统一交房,小区共有32栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有2居室-4居室,户型面积约96㎡-156㎡,房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透,通风较好。小区临近祥和商业广场、古城区人民医院和尚义村农贸市场,在此居住生活较为便捷。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年统一交房,房龄较新;
  • 距小区约2.2km是祥和商业广场,居民逛街购物较为便捷。
缺点
  • 小区内儿童娱乐设施较少,有待改善;
  • 小区地下停车场较黑,居民停下车之后需要打着手电出入。
地段交通
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.8

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约415m是尚品国际公交站,该站停靠28路公交车;距小区约433m是嘉和家居公交站,该站停靠28路公交车;距小区约557m是嘉和石材城公交站,该站停靠28路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1km是长水路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.6 总分
高于68% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.0

初中

7.2

23个

附近幼儿园

12个

附近小学

7个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,方便居民子女入学。距离小区约106m处有爱馨(第九)幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区902m左右有玉龙纳西族自治县黄山镇白马完小,此学校是一所公办小学;距离小区约1.3km处有丽江市实验学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁的草坪灌木、矮树错落有致,物业维护比较及时,植被比较整洁美观;小区内有健身器材,方便居民休闲时到此健身锻炼;小区内有凉亭,居民饭后可到此休闲聊天;小区内建有约200㎡的篮球场,方便居民锻炼健身。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面采用了黄色和棕红色的涂料构成;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有32栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有2居室-4居室,户型面积约96㎡-156㎡,房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区共有3个出入口,小区西一门位于青龙南路附近;南门位于黄山镇青龙南路附近;西二门位于1幢楼附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动广场;
  • 篮球场;
  • 会所;
  • 健身器材。
物业服务
小区内清洁人员会定时清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境比较干净;小区物业对公共设施维护的较好,绿植定期修剪,公共设施进行定期维护。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区与110联网,一旦发生突发事件,警察都会及时赶到,保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

锦缘家园

青龙南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于70% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.5

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

58个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.2km左右有祥和商业广场,方便居民休闲购物;距离小区41m左右有锦缘超市,居民日常采买比较方便。
医疗资源

7个

综合医院

7个

专科医院

距离小区2.3km左右有古城区人民医院,是一所综合医院,居民就医方便;距离小区1.3km左右有祥和街道社区卫生服务中心,居民感冒发烧等日常问题就诊比较方便;小区距离盛康堂约174m,居民可到此购药。
生活服务

1个

餐饮

6个

银行

尚义村农贸市场距离小区836m左右,居民生活采购便利;距离小区315m左右有云南省农村信用社,居民办理相关业务比较方便;距离小区1km左右有中国联通(嘉和营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约1.9km有丽江市政府,有需要的居民来此办事比较方便;距离小区约1.9km有金甲公园,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区2.1km左右有乐汀私人银幕(丽江祥和店),居民可到此处看电影舒缓身心压力;距离小区284m左右有米兰国际量贩KTV,下班后跟朋友一起唱唱歌,也是不错的放松方式;距离小区1.8km左右有道和健身,居民可到此处锻炼身体,提高自身的身体素质。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7336元/㎡
2.58%
2月
7382元/㎡
1.11%
3月
7116元/㎡
1.77%
4月
7022元/㎡
2.53%
5月
6954元/㎡
2.81%
6月
6958元/㎡
1.43%
7月
6990元/㎡
0.54%
8月
6908元/㎡
2.77%
9月
6973元/㎡
4.68%
10月
7433元/㎡
0.27%
11月
7397元/㎡
0.01%
12月
7451元/㎡
0.36%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7762元/㎡
0%
2022年
7478元/㎡
3.66%
2023年
7451元/㎡
0.36%
2024年
6958元/㎡
6.62%

锦缘家园问答

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