天鹅湖
天鹅湖
6621 元/㎡
2005
公寓住宅
商品房住宅
柳州华锦房地产开发有限公司
磨滩路98号
柳州市亨氏物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.0 总分
高于83% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.7

284米

步行至地铁

90个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是西环路口,约284米;距离小区最近的公交站是天鹅湖小区,67路、507路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于89% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.4

初中

9.0

115个

附近幼儿园

37个

附近小学

28个

附近初中

距离小区最近的小学是柳州市红桥小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.3

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

30.0%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

天鹅湖

磨滩路98号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于83% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.5

餐饮服务

7.7

银行金融

9.0

暂无

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南站商业广场,约1828米;最近的综合医院是柳州广济医院,约549米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7243元/㎡
2.53%
2月
6973元/㎡
6.14%
3月
6982元/㎡
6.29%
4月
6759元/㎡
8.64%
5月
6621元/㎡
7.93%
6月
7114元/㎡
10.49%
7月
7055元/㎡
9.16%
8月
6874元/㎡
7.32%
9月
6658元/㎡
9.83%
10月
6925元/㎡
7.54%
11月
7384元/㎡
6.2%
12月
7378元/㎡
6.17%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8539元/㎡
0%
2022年
7863元/㎡
7.92%
2023年
7378元/㎡
6.17%
2024年
6621元/㎡
10.26%

天鹅湖问答

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