- 天鹅湖
- 6621 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳州华锦房地产开发有限公司
- 磨滩路98号
- 柳州市亨氏物业服务有限公司
小区概述
地段交通
9.0 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
284米
步行至地铁
90个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西环路口,约284米;距离小区最近的公交站是天鹅湖小区,67路、507路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.4
初中
9.0
115个
附近幼儿园
37个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是柳州市红桥小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
天鹅湖
磨滩路98号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
暂无
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南站商业广场,约1828米;最近的综合医院是柳州广济医院,约549米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7243元/㎡
2.53%
2月
6973元/㎡
6.14%
3月
6982元/㎡
6.29%
4月
6759元/㎡
8.64%
5月
6621元/㎡
7.93%
6月
7114元/㎡
10.49%
7月
7055元/㎡
9.16%
8月
6874元/㎡
7.32%
9月
6658元/㎡
9.83%
10月
6925元/㎡
7.54%
11月
7384元/㎡
6.2%
12月
7378元/㎡
6.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8539元/㎡
0%
2022年
7863元/㎡
7.92%
2023年
7378元/㎡
6.17%
2024年
6621元/㎡
10.26%
天鹅湖问答
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