荣和公园里
荣和公园里
瑞龙路88号

7.6

综合评分

排名高于73%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

荣和公园里位于柳南区银山板块,由柳州荣和美地置业有限责任公司开发完成。小区容积率2.5,共有约9栋住宅,由高层组成;小区户型面积约为82㎡-141㎡,房型分为2居室至5居室。小区整体绿化率30%,绿化植被观赏度较好,环境舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区距离柳州市工人医院(新院)较近,居民就医比较方便;
  • 小区距离高沙农贸市场(文山路店)较近,居民购买日常菜品比较方便。
缺点
  • 小区车辆停放较乱,物业管理有待提高;
  • 小区距离万达广场(柳州柳南店)较远,居民逛街购物不方便。

区位介绍

荣和公园里属于柳州市柳南区银山板块,该板块位于旧机场开发区,原为旧机场街道。交通方面有瑞龙路、革新路、文山路、柳工大道等。医疗资源有柳州市工人医院(新院)、和平医院、西鹅社区卫生服务中心等。教育资源有长龙小学、西鹅小学、柳州市西鹅中学、柳州市技工学校、柳州市交通学校等。商业方面商圈距离较远,市场有海吉星、广西新柳邕农产品批发市场等。荣和公园里小区处于柳南生态区域,商圈距离远商业欠发达,适合首次置业选择。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.0

1286米

步行至地铁

27个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区约1㎞有西鹅中学公交站,停靠公交40路,居民可以选择公交出行;距离小区约669m即可到达西鹅巷,居民可以选择自驾出行。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.0

初中

6.6

38个

附近幼儿园

8个

附近小学

4个

附近初中

距离小区约619m有米奇幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约527m有长龙小学,是一所公办小学;距离小区约960m有柳州市西鹅中学,是一所公办学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
10.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.9

停车便捷

8.8

物业服务

9.9

环境概况
小区绿化率约30%,绿化面积不大,但植被丰富,修剪美观,绿意盎然,环境较为舒适;小区内设有小广场、室内游泳池,儿童娱乐设施、多处座椅等,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方,楼栋主体采用钢筋混凝土结构,外墙使用水泥墙面和保温层构建而成,采用双层玻璃有效起到隔音的作用;小区外立面以黄色为主,青灰色为辅,较为时尚大气。
楼栋分布
小区容积率2.5,共有约9栋住宅,由高层组成;小区户型面积约为82㎡-141㎡,房型分为2居室至5居室。户型设计两梯四户,南北通透;楼间距合理,采光好。
出入口
小区出入口位于瑞龙路88号附近,人车均可通行,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2021
总户数
  • 1723户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 游泳池;
  • 跑道;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较齐全,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。在特定的节日物业也会组织相应的社区活动,为业主之间相互了解,提供了平台,业主之间相处更加融洽。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况警察能及时赶到,使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
  • 佛山市万科物业管理有限公司
物业费用
  • 2.2元/㎡/月
车位
  • 共2089车位
车位比
  • 1:1.21
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

荣和公园里

瑞龙路88号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.2

就医买药

6.6

餐饮服务

7.2

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

2个

超市

暂无

便利店

小区周边商业一般,距离小区约2.5㎞内没有大型商场,居民休闲逛街购物不便。居民休闲逛街可以驾车到距离小区约5.3㎞的万达广场(柳州柳南店);距离小区约1.3㎞有万家乐超市(文山路店),居民购买日常生活用品比较方便。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区约1.3㎞有柳州市工人医院(新院),是一所三级综合医院,居民就医比较方便;距离小区约510m有太阳村镇长龙村卫生室,如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊;距离小区约1㎞有桂中大药房,居民可以到此购买日常药品。
生活服务

2个

餐饮

2个

银行

距离小区约1.2㎞有高沙农贸市场(文山路店),居民购买肉、蛋、菜等比较方便;距离小区约2.5㎞有中国工商银行(和平路支行),居民可以到此办理相关的金融业务;距离小区约1.3㎞有中国电信(文山路营业厅),居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少,居民娱乐选择较少;距离小区约1.4㎞有足道养生馆,足疗保健可以消除疲劳。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需一族来说,建议购买面积在82㎡左右的2居,房屋数量可以满足家庭的日常居住,采用按揭贷款,资金压力较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说,可以选择面积约为141㎡的5居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
有车位的业主在卖房时加以说明,一定程度会加快房屋出售速度。小区周边设施处于逐步完善状态,出售对象建议定位于刚需家庭,一定程度上能够加快成交机率。
租房建议
单身租房人士可以合租82㎡左右的2房和96㎡左右的3房户型,分摊房租费用,压力较小;对于家庭租户,可以选择整租82㎡左右的2房或者96㎡左右的3房户型,方便给家庭成员留出独立的空间,居住体验更佳。
出租
用户评价
7.7 总分
高于73% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套陆续完善,商场距离较远,逛街不是很方便,周边有相应的超市和便利店,居民日常生活能够满足;小区内环境优美,卫生干净整洁,居住舒适;邻里之间和睦友好,经常在小区内广场上一起聊天玩耍,整体素质比较高。
业主特征
小区业主大多是一些上班族,整体素质比较高,邻里关系和睦。还有部分居民是三代人居住,老人来帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费

2.2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.50元/m³

第二阶梯3.13元/m³

第三阶梯3.75元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5283元/度

第二阶梯0.5783元/度

第三阶梯0.8283元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.968元/m³

第二阶梯3.562元/m³

第三阶梯4.452元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费