- 云星钱隆悦府
- 6488 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 柳江大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
云星钱隆悦府位于柳江区柳江板块,于2021年竣工,由单位自建。小区建筑面积约为230000㎡,容积率为3左右,共有4栋高层。小区户型有101㎡-132㎡左右的3居室和4居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区内的配套设施比较完善,适合改善型置业人群。小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工,房龄较新;
- 小区楼间距较大,采光充足无遮挡。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
- 小区距离高村路约244m,高峰时间较为拥堵。
地段交通
8.5 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
6.2
162米
步行至地铁
9个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边公交线路比较多,距离小区约973m有柳西新城公交站,停靠10路、40路、71路等公交车;距离小区约1.0km有柳江火车站公交站,停靠40路、71路、柳江1路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离G322/宜柳高速公路(路口)约2.2km,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.5
64个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约698m有柳州市柳江区教育幼儿园(思贤校区),该园是一所公立幼儿园。距离小区约648m有柳州市思贤小学,是一所公立小学。距离小区约1.7km有柳州市柳江中学(九曲河校区)。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化面积较少,绿化率在30%左右;小区内部有花园和绿化带,供居民观赏;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;小区内有儿童游乐设施和一些健身设施,还有凉亭,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。

建筑特色
小区外立面以黄色涂料为主,建筑风格简约大方。小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。

楼栋分布
小区建筑面积约为230000㎡,容积率为3左右,共有4栋高层。小区户型有101㎡-132㎡左右的3居室和4居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于柳江区柳江大道98号附近,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1389户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健康跑道;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管,居民有相关问题可以及时解决;小区保洁打扫卫生清理比较及时,路面无可见生活垃圾,卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位,出入口有安保亭,安保人员24小时值班,保障居民安全;小区设有门禁,有效阻止了陌生人随意进出;小区在重要路段还有安装监控,进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
云星钱隆悦府
柳江大道





生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不太齐全,小区周边没有大型商场,居民购物娱乐不方便。距离小区约945m有锦成超市(建设小苑西),货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。距离小区约1.0km有新田餐馆,方便居民外出用餐。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约1.9km有柳州市柳江区人民医院,居民就医比较方便。距离小区约923m有汇兴大药房,可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约995m有柳西农贸市场,各类蔬菜较为齐全,居民可到此买菜。距离小区约949m有中国农业银行(柳江柳邕分理处),银行有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约480m有柳州市公安局拉堡派出所,离小区比较近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约2.4km有柳东公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1.7km有奥斯迪KTV,还有天逸国际影城(柳江店),可以满足居民的休闲娱乐需求。另外,距离小区约1.5km有英皇台球馆,居民周末可以约朋友来此切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6537元/㎡
2.88%
2月
6520元/㎡
1.06%
3月
6505元/㎡
0.25%
4月
6488元/㎡
0.14%
5月
6520元/㎡
8.05%
6月
6545元/㎡
5.21%
7月
6528元/㎡
5.24%
8月
6506元/㎡
2.41%
9月
6519元/㎡
4.47%
10月
6485元/㎡
2.86%
11月
6485元/㎡
3.95%
12月
6512元/㎡
4.42%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5267元/㎡
0%
2023年
6813元/㎡
29.35%
2024年
6512元/㎡
4.42%
2025年
6488元/㎡
0.37%
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