- 香颂诺丁山
- 6548 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳州市远道房地产开发有限公司
- 潭中西路33号
- 柳州市金科远道物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
香颂诺丁山位于柳南区河西板块,小区于2019年竣工,距今房龄较新,由柳州市远道房地产开发有限公司开发完成;小区共约32栋楼,有多层、小高层、高层、超高层4种类型,小区容积率为3;小区户型面积有71㎡-104㎡左右的2-3居室;小区整体绿化率约为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,距今房龄较新;
- 小区距离永丰农贸市场(河西路)近,居民买菜方便。
缺点- 小区部分户型靠近绿源路,有噪音影响;
- 小区整体绿化率约为30%,环境一般。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
462米
步行至地铁
33个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离瑞龙路北公交站约417m,有508路公交车在此停靠,居民步行即可到达,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离欣悦路约877m,居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.8
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区距离阳光艺术幼儿园约1.4km,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离柳州市瓦厂小学约1.3km,是一所公立小学;小区距离柳州市第二十七中学约2.3km,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边学生提供了不同选择。
居住品质
9.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%,环境一般;小区内绿植种植数量少,绿化情况一般;小区内有儿童娱乐设施和健身器材等,很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼;小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体设计为简约大方的风格,楼栋外立面颜色主要以棕红色和米黄色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适;小区楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区共约32栋楼,有多层、小高层、高层、超高层4种类型,小区容积率为3;小区户型面积有71㎡-104㎡左右的2-3居室。
出入口
小区主出入口位于潭中西路33号,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3526户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 活动广场;
- 长椅。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼,比较有礼貌,服务态度好;保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无明显垃圾;小区物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪,对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区安保数量充足,出入口均有保安值守,小区里面每天也会有保安巡逻;小区出入口设有门禁,外来人员进出小区保安人员会进行登记,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 柳州市金科远道物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
香颂诺丁山
潭中西路33号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.1
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
万达广场(柳州柳南店)距离小区约6.5km,距离远,居民购物不方便;联华(诺丁山店)距离小区约48m,居民日常购物十分便利;好邻里便利店距离小区约182m,规模不是很大,货品比较齐全,居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
柳州市工人医院(新院)距离小区约2.3km,该医院为综合医院,距离小区较近,居民来此看病比较方便;太阳村镇老房村卫生室距离小区约1.4km,可以满足居民的日常就医;柳州市鹤年堂大药房距离小区约54m,居民问诊买药都很方便。
生活服务
暂无
餐饮
8个
银行
永丰农贸市场(河西路)距离小区约1.9km,居民来此买菜很方便;招商银行(柳州河西支行)距离小区约1.8km,居民办理存取款等业务十分便利;中国电信距离小区约157m,居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
西山公园距离小区约1.2km,绿化好,环境好,是居民日常休闲的好去处;柳州市公安局柳南分局河西工业园派出所距离小区约1km,距离较近,居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
铭人纯KTV距离小区约2.5km,是居民唱歌的好去处;新之助网吧距离小区约1.3km,居民外出上网非常方便;保龙养生距离小区约1.1km,来此处按摩可以使身体放松,缓解工作带来的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6417元/㎡
7.5%
2月
6313元/㎡
8.13%
3月
6467元/㎡
7.42%
4月
6424元/㎡
9.51%
5月
6548元/㎡
8.97%
6月
7312元/㎡
0.95%
7月
7203元/㎡
2.95%
8月
7210元/㎡
4.44%
9月
7365元/㎡
1.66%
10月
7125元/㎡
4.53%
11月
7044元/㎡
3.44%
12月
6763元/㎡
4.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7962元/㎡
0%
2022年
7055元/㎡
11.39%
2023年
6763元/㎡
4.14%
2024年
6548元/㎡
3.18%
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