距离小区约124m有竹林桥小区公交站，本站途经线路有K6路、K5路等；距离小区约219m有通达路水田路口北公交站，本站途经线路有K21路、K25路等；距离小区约226m有豪森丽都公交站，本站途经线路有K12路、K16路等。站点较多，居民出行方便。距离小区约1.6km，有蒙山高架路入口，自驾出行便捷。

小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约415m有兰山区实验幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约766m有临沂青年路小学，该是一所民办小学；距离小区825m左右是山东省临沂第六中学，是一所公立中学。

小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有小区花园，休闲凉亭等公共设施，供业主休憩使用。小区绿化率为34.14%，绿化一般。物业对小区绿化维护较好，小区干净整洁。

小区建筑是简洁大方风格，外立面以浅棕色的粉刷涂料为主，装修基调比较现代风。外立面比较干净，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。楼间距较大，采光充足无遮挡。

小区共有8栋楼，小区户型种类相对较多。小区户型面积有55㎡-88㎡左右的一室、85㎡-96m²左右的二室。103㎡-143m²左右的三室。容积率为3.54。户型南北通透，通风较好。居住十分舒适。

小区有3个出入口，南门临近洗砚池街，距离站较近，居民出行方便。北门临近1号楼。停车场临近洗砚池街。居民可根据自身需求选择出入口。

物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，会定期维护墙面以及健身娱乐设施；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套完善，距离小区351m左右有泰盛广场，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。距离小区95m左右有长鸿批发超市，超市较近，居民可到此处生活所需。距离小区26m左右有马队长牛肉面(豪森丽都店)，方便居民日常用餐。

小区周边医疗资源丰富。距离小区1.2km左右有临沂市中医医院，居民就医方便。距离小区约143m有兰山程洁诊所，居民小病就诊方便。小区距离约46m有仁和堂药店(洗砚池街店)，居民日常买药方便。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。西关农贸市场(兰山路)距小区约432m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选所需菜品。距小区252m左右有电信，方便居民日常办理各项业务。距小区285m左右有兴业银行(临沂华丰社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区383m左右有CGV影城(泰盛广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约272m有唱吧麦颂KTV(泰盛广场店)，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约48m有致青春美容SPA，深受小区内养生人士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。