- 龙湾一品
- 7359 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 鑫华西路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.8 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是龙湾一品,龙湾-沂水、泉庄-沂水、新民-沂水等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.5
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是沂水县龙家圈乡第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
龙湾一品
鑫华西路





生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是万德广场,约2512米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7464元/㎡
10.03%
2月
7479元/㎡
9.75%
3月
7384元/㎡
11.37%
4月
7359元/㎡
10.4%
5月
8007元/㎡
5.52%
6月
7953元/㎡
7.28%
7月
7899元/㎡
8.92%
8月
7860元/㎡
8.77%
9月
7906元/㎡
8.1%
10月
7732元/㎡
8.96%
11月
7785元/㎡
7.02%
12月
7761元/㎡
6.55%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9589元/㎡
0%
2023年
8305元/㎡
13.39%
2024年
7761元/㎡
6.55%
2025年
7359元/㎡
5.18%
龙湾一品问答
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