- 盈科嘉园
- 9918 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 长沙路,近温凉河路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.6 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.0 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
82个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
盈科嘉园
长沙路,近温凉河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9974元/㎡
21.37%
2月
9964元/㎡
21.15%
3月
9923元/㎡
19.74%
4月
9918元/㎡
10.93%
5月
10888元/㎡
21.24%
6月
10826元/㎡
19.87%
7月
10442元/㎡
21.92%
8月
10209元/㎡
21.76%
9月
10047元/㎡
21.09%
10月
9998元/㎡
20.83%
11月
9998元/㎡
18.68%
12月
9962元/㎡
20.53%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13858元/㎡
0%
2023年
12535元/㎡
9.55%
2024年
9962元/㎡
20.53%
2025年
9918元/㎡
0.44%
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