- 山水文园
- 6902 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 荆山路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
8.1
58个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.5 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
山水文园
荆山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6941元/㎡
4.05%
2月
6645元/㎡
4.46%
3月
6620元/㎡
4.68%
4月
6902元/㎡
4.85%
5月
7239元/㎡
13.21%
6月
7192元/㎡
11.69%
7月
7049元/㎡
13.57%
8月
6776元/㎡
13.29%
9月
6827元/㎡
9.52%
10月
6824元/㎡
7.95%
11月
6823元/㎡
10.78%
12月
7129元/㎡
7.85%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8328元/㎡
0%
2023年
7736元/㎡
7.11%
2024年
7129元/㎡
7.85%
2025年
6902元/㎡
3.18%
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