- 张庄小区
- 2658 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金雀山路
- 开发商自建自管
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.0 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.5
90个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
张庄小区
金雀山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
8.3
2个
购物中心
6个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3264元/㎡
25.85%
2月
2650元/㎡
36.48%
3月
2650元/㎡
36.72%
4月
2658元/㎡
35.56%
5月
4125元/㎡
29.48%
6月
3830元/㎡
34.52%
7月
2877元/㎡
50.81%
8月
3411元/㎡
41.68%
9月
3564元/㎡
39.07%
10月
3542元/㎡
39.44%
11月
3554元/㎡
39.24%
12月
3571元/㎡
37.2%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5849元/㎡
0%
2023年
5686元/㎡
2.79%
2024年
3571元/㎡
37.2%
2025年
2658元/㎡
25.57%
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