慧谷领御小区位于河东区河东板块，小区由临沂市广鑫地产开发有限公司开发。小区的占地面积约176000㎡，建筑面积约400000㎡。小区一共有47栋建筑，有联排别墅、叠加别墅、洋房和高层多种建筑类型。小区的主力户型有66㎡-83㎡左右的两居室和101㎡-145㎡左右的三居室。小区的绿化率是45%，容积率1.6。

慧谷领御小区位于河东区河东板块，板块内教育资源丰富，比如有临沂朴园小学东校区、临沂第二十四中学(北校区)、凤凰实验学校，孩子上学很便利。板块内有大型的公立医院，比如河东区人民医院、河东区妇幼保健院、临沂市人民医院东医疗区等，居民就医质量有保障。市委、市政府提出了“四三二一”总体思路和“沿河发展、北上东进”的城市发展规划，区委、区政府确立并实施了“五区托一城”发展战略。同时，在区第十三次党代会上又提出了实现经济总量、地方财政收入、固定资产投资、社会消费品零售总额“四个双倍增”的总体目标。目前板块发展势头明显，发展潜力较大。基于以上优势，提升了小区的整体交易价值，吸引了很多置业者，推动了板块内的房产交易。