- 百汇府邸
- 8973 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 百汇府邸
- 业主自管
小区概述
小区介绍
百汇府邸位于尧都区尧都板块,是单位自建小区,于2015年竣工。小区容积率为1.5。小区户型有面积在57㎡-151㎡左右的2居室到3居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般。小区适合改善型和刚需型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区214m左右有新百汇地下商城,方便居民购物;
- 距离小区793m左右有临汾市第五人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般;
- 小区车位不足,存在随意停车现象。
地段交通
8.5 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区196m左右有中大街南段公交站,停靠公交8路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区936m左右有滨河东路高架桥,居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.9
72个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区459m左右有特蕾新幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区609m左右有郭村小学,是一所民办小学。距离小区1.2km左右有同盛中学南校区,是一所民办中学。
居住品质
8.7 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般。小区内很少有草坪或者树木,基本都是一些水泥路和楼栋,小区多是建筑,绿植覆盖范围较小,小区整体环境比较一般,绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体建筑方正规整,较为常见。小区建筑物外立面以浅棕色涂料为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护程度较好,整体较为整洁干净,没有老化现象。
楼栋分布
小区容积率为1.5。小区户型有面积在57㎡-151㎡左右的2居室到3居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口,分别是小区南门和西门,其中小区南门位于滨河南路附近,西门位于襄汾羊肉锅附近,方便居民用餐。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 684户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业水平相对较高,有专门的绿化人员负责及时修剪园林,确保园区美观。小区内还有故障设施维修人员,可以及时检修故障的社区设施,确保居民生活。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行检查,外来车辆进入小区需要登记。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
百汇府邸
百汇府邸
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
7个
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区214m左右有新百汇地下商城,是一个大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物逛街。距离小区75m左右有怡佳批发超市,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
5个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源丰富。距离小区793m左右有临汾市第五人民医院,是一所专科医院,医学水平较高,方便居民就医。距离小区132m左右有尧都张玉峰内科诊所,方便居民就诊。
生活服务
118个
餐饮
15个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区722m左右有百汇果品蔬菜批发市场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区84m左右有交通银行(临汾新百汇支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区485m左右有都唛KTV(新百汇店),里面娱乐设施丰富,居民可到此处唱歌聚会。距离小区181m左右有牛氏修脚堂(滨河南路店),居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9050元/㎡
3.32%
2月
9334元/㎡
6.56%
3月
9112元/㎡
0.19%
4月
8800元/㎡
4.16%
5月
8933元/㎡
2.35%
6月
8973元/㎡
1.95%
7月
9129元/㎡
6.57%
8月
9133元/㎡
6.94%
9月
9128元/㎡
7.22%
10月
9130元/㎡
4.93%
11月
9131元/㎡
3.06%
12月
8794元/㎡
0.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8609元/㎡
0%
2022年
8759元/㎡
1.74%
2023年
8794元/㎡
0.4%
2024年
8973元/㎡
2.04%
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