- 托斯卡纳
- 4967 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 东兴路148号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
托斯卡纳小区位于白塔区白塔板块,由辽阳市荣兴房地产开发有限公司开发,小区于2014年竣工,小区楼龄较新;小区约有32栋楼,分为多层、高层、小高层住宅楼,小区容积率为2.3;小区户型有2-5居室,小区户型面积约65㎡-280㎡;小区绿化率约35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,小区楼龄较新;
- 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油(辽阳市第二十一中学北),有安全隐患,部分居民比较介意;
- 小区部分户型临近东兴路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约250m有三里街东公交站,该站停靠040路/40路公交车;距离小区约255m有体育场公交站,该站停靠015路/15路、040路/40路公交车;距离小区约293m有东兴路体育场公交站,该站停靠040路/40路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约369m有三里街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.9
76个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约467m有北京欧华国际幼儿园(华御世家),该幼儿园是公立学校;距离小区约813m有辽阳市白塔区新华小学,该小学是公立小学;距离小区约918m有辽阳市二十一中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区绿化规划用心,植被种类丰富,栽种有各种花草树木;小区卫生在物业和业主共同的维护下,比较干净整洁;小区有花园,还有凉亭,小区健身器材和儿童游乐设施充足,居民下班后会带孩子在小区内玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料和砖红色的墙砖组成;小区外立面看起来比较新,没有出现任何褪色和脱落的现象。
楼栋分布
小区约有32栋楼,有多层、小高层和高层,容积率为2.3;小区户型有2-5居室,小区户型面积约65㎡-280㎡。
出入口
小区有3个出入口,东门靠近东兴路;北门靠近三里街;南门靠近白塔区新鑫嘉润商贸中心,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,负责小区内的治安和外来车辆的出入情况;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为辽阳精诚物业有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
托斯卡纳
东兴路148号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.5km有万达广场(辽阳店),方便居民逛街购物;距离小区约275m有兴隆达超市,居民日常采购比较方便;距离小区约331m有一家人便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
8个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.3km有辽阳市第三人民医院,方便居民就医;距离小区约699m有刘永清卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约270m有益生元大药房,居民买药比较方便。
生活服务
25个
餐饮
21个
银行
距离小区约698m有南小区菜市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约323m有中国农业发展银行(辽阳市分行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约439m有中国电信(华御世家营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约626m有新华派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1km有辽阳市太子河区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.1km有辽阳太子河区政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约2.3km有横店电影城(辽阳武圣路店),居民看电影比较方便;距离小区约1.9km有乐都KTV(新华路店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约100m有中奥健身大厦,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5227元/㎡
5.38%
2月
5311元/㎡
2.26%
3月
5159元/㎡
7.96%
4月
4951元/㎡
13.73%
5月
4967元/㎡
12.31%
6月
5316元/㎡
10.14%
7月
5109元/㎡
13.74%
8月
5167元/㎡
11.27%
9月
5312元/㎡
10.53%
10月
5176元/㎡
12.51%
11月
5156元/㎡
9.97%
12月
5192元/㎡
6.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6485元/㎡
0%
2022年
5557元/㎡
14.31%
2023年
5192元/㎡
6.57%
2024年
4967元/㎡
4.33%
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