小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，口腔医院公交站距离小区约268m，停靠的公交车有015路/15路、040路/40路，体育场公交站距离小区约280m，停靠的公交车有015路/15路、040路/40路。八一街/南国路(路口)距离小区约299m，居民自驾出行比较方便。

北京欧华国际幼儿园(华御世家)距离小区约62m，是一所私立幼儿园。辽阳市白塔区新华小学距离小区约376m，是一所公立小学。辽阳市第一中学距离小区约623m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区绿化率约为30%，绿化面积较小；小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身器材，方便居民日常休闲锻炼，有儿童游乐设施，家长经常带孩子来此玩耍娱乐，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以米白色和棕色为主。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区的权属类别是商品房住宅，小区容积率约为2.1，由约29栋多层和高层建筑组成。小区户型面积有48㎡-211㎡左右的1居室到4居室。

小区有4个出入口，北门临近八一街，仅限行人通行；东门位于跨境电商体验店的西侧；东1门位于中国体育彩票的北侧；东门人行门位于跨境电商体验店的北侧。

小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。辽阳友谊商城(新运大街店)距离小区约2.0km，新世纪广场距离小区约2.1km，居民日常逛街购物比较方便。鸿渔村距离小区约121m，居民在外就餐比较方便。距小区约1.0km有大润发超市，超市品类齐全，方便居民日常采购。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。辽阳市第三人民医院距离小区约1.0km，该医院为三级乙等医院。西三里村卫生室距离小区约632m，居民出现常见的疾病可以在此就诊。襄元堂连锁药店(NO.0046教委小区店)距离小区约223m，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。南小区菜市场距离小区约544m，居民日常买菜比较方便。中国农业发展银行(辽阳市分行)、中国工商银行(辽阳泰兴支行)距离小区约291m，居民办理日常的理财业务比较方便。中国电信(华御世家营业厅)距离小区约241m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源较多。距离小区约320m有辽阳市白塔区南门街道办事处，方便居民办理相关业务。小区距离约2.5km有襄渠公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。小区距离约542m有辽阳市太子河区图书馆，方便居民借阅。

小区周边休闲娱乐设施较多，鼎鸿国际商务KTV距离小区约1.7km，居民周末可以与朋友来此唱歌放松。横店电影城(辽阳武圣路店)距离小区约1.8km，居民看电影方便。雕雕健身(华御世家北门店)距离小区约232m，方便居民健身锻炼。

对于首次购房的白领来说，建议购买48㎡左右的1居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于预算充足的购房者来说，可选择211㎡左右的4居室大户型，居住空间比较大，并且可以满足住户的设计愿望。

小区周边交通便利，出行方便，这点对于年轻置业者来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到此类人群，这样一定程度上可以提高成交率。建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合租住48㎡左右的1居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人租住。对于成员较多的家庭租户来说，适合租住面积在211㎡左右的4居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区环境整洁干净，居住起来比较舒适。小区周边有超市、菜市场等，居民日常生活的便捷度较高。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多为上班族，以年轻人居多，平日工作较忙，生活比较规律；小区内有较多三代家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里关系比较融洽，生活氛围较好。