碧海蓝天
碧海蓝天
花园路106号,航天大道三段57号

7.6

综合评分

排名高于100%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

碧海蓝天小区位于西昌区民族风情园板块,由内蒙古恒义德置业有限责任公司开发;小区共有9栋楼,以小高层住宅楼为主,容积率为3;主力户型为117㎡左右的3居室和158㎡左右的4居室,适合改善置业型人群;小区绿化率为36%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区临近西昌时代广场,方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率为36%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区部分户型临近公路,有噪音影响居民日常生活。

区位介绍

小区位于西昌区民族风情园板块,该板块有航天大道四段、三岔口南路,纵横交错,交通比较便利;板块有西昌市第九小学、凉山卫生学校等多所学校,板块的教育资源比较丰富;西昌时代广场等多所商业设施位于该板块,板块的商业发展比较成熟;整体来看,小区位于该板块,升值空间也较大。
地段交通
7.9 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约114m有三岔口南路公交站,该站停靠西昌12路公交车;距离小区约132m有火把广场公交站,该站停靠12路、14路、17路等多路公交车,方便居民乘公交车出行;距离小区约346m有航天大道四段,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

7.4

69个

附近幼儿园

16个

附近小学

10个

附近初中

距离小区约44m有颗颗贝贝幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.2km有西昌市第九小学,该小学是公立学校;距离小区约937m有凉山卫生学校,该中学是公立学校;整体看来,小区周边教育资源丰富,方便学生上下学。
居住品质
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为36%,小区绿化规划用心,植被种类丰富,栽种有各种花草树木;小区卫生在物业和业主共同的维护下,比较干净整洁;小区有健身器材和儿童游乐设施,方便居民闲暇时间娱乐;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色和黄色的涂料组成,具一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体保持较新的状态。
楼栋分布
小区共有9栋楼,以小高层住宅楼为主,户型南北通透,采光充足,容积率为3;主推户型为117㎡左右的3居室和158㎡左右的4居室,适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口,停车场靠近花园路;西南门靠近邦驭;东北门靠近航天大道四段辅路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为华玮物业。
物业费用
  • 1.35-1.4元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

碧海蓝天

花园路106号,航天大道三段57号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.8

餐饮服务

9.6

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

115个

超市

3个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.3km有西昌时代广场,方便居民逛街购物;距离小区约距离小区约83m有锦华超市,居民日常采购比较方便;距离小区约距离小区约44m有和庆便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

9个

综合医院

23个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有凉山彝族自治州第二人民医院,方便居民就医;距离小区约259m有融粹堂中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约91m有同缘堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务

19个

餐饮

6个

银行

距离小区约392m有城南综合农贸市场(花园路),居民购买果蔬比较方便;距离小区约159m有中国建设银行(凉山分行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约333m有中国电信(花园路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.1km有龙眼公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1km有西昌市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约270m有凉山彝族自治州政务服务管理局,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约925m有青柠影咖旗舰店(西昌2号店),居民看电影比较方便;距离小区约399m有阳光欢乐迪KTV(春城东路店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约858m有SKY私人健身,方便居民健身锻炼。
交易价值
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.8

买房建议
对于年轻夫妇或3口之家来说,可以购买面积在117㎡左右的3居室,资金压力相对较小,可以减轻一部分经济压力;对于预算充足的家庭来说,可以购买158㎡左右的4居室,面积相对来说较大。
卖房建议
小区周围医疗、教育等配套资源较丰富,建议业主将购买者锁定在有孩子或老人的家庭,以此来提高房屋出售速度;小区周边交通便利,而且大型商场和休闲娱乐场所齐全,建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人,既能方便上下班,也能方便购物,能够较好提高房屋出售速度。
租房建议
小区附近途经多路公交线路,自驾车出行条件也比较好,对于注重出行便捷度的年轻上班族来说,建议合租117㎡左右的3居室,与室友合租,可均摊房租和物业费,降低生活支出;如果是成员较多的家庭租户,建议租住158㎡左右的4居室,户型面积较大,房间数较多,适合有孩子和老人的家庭居住。
出租
用户评价
7.8 总分
高于93% 本商圈小区
居住体验
小区卫生在物业和业主共同的维护下,比较干净整洁;小区健身器材和儿童游乐设施充足,为居民的业余生活增添了不少乐趣,提升了居住体验;小区户型南北通透,采光充足,居住比较舒适。
业主特征
小区邻里之间比较熟悉,小区内中年人居多,大多数经济条件不错,整体素质较高;小区内老年人和小孩也较多,平时在小区内玩耍;居民之间相处的比较和谐,居住氛围较好。
入住须知
物业费

1.35-1.4元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

0.8元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.5224元/度

1-110千伏0.5124元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

暂无

缴费方式:公司缴费或线上缴费