- 建投御湖园
- 10010 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北建投明佳荣创房地产开发有限公司
- 迎宾大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
建投御湖园位于固安县固安板块,由河北建投明佳荣创房地产开发有限公司开发,于2017年竣工。小区容积率约为2.25。小区主推面积在79㎡-121㎡左右的二居室到三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区周边没有大型商场,居民购物较为不便。
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好,公交线路贯穿,距离小区707m左右有新中西街公交站,途经公交固安2、4路等,1km左右有迎宾大道城市之光公交站,途经公交固安201、2、4路等,距离小区1.2km左右有大龙堂村站,途经固安1、203、207路等公交,公交站点较多,居民出行方便。小区临近新院西街,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.8
71个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区725m左右有福缘小松树幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区748m左右有固安四中附属阳光实验小学,是一所公办小学。距离小区771m左右有固安第四中学,是一所公办中学。
居住品质
9.8 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%左右,环境较好。景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,景观植被保持较好;此外小区内还设有一条人工景观湖,景观湖周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以米黄色涂料为主,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;小区于2017年交房,房龄较新,房屋外立墙面较新,小区物业维护及时,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋共18栋左右,容积率约为2.25,小区主推面积在79㎡-121㎡左右的二居室到三居室。小区户型设计方正,南北通透。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是南门和东门,其中南门临近新源西街,东门紧邻永兴路。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 4124户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 建投物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共4019车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
建投御湖园
迎宾大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套一般,小区周边3km内没有大型商场,距离小区26m左右有杰辉超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区1.2km左右有通久饭庄,居民就餐方便。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.5km左右有固安县人民医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区32m左右有固安中石匣卫生室,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
16个
餐饮
8个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.4km左右有百和兴农贸市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区1.1km左右有中国银行(固安支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区1.7km左右有中国联通(银州电子合作厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.9km左右有固安县公安局(城关派出所),居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区365m左右有迎宾公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有爱尚网咖,居民可到此处休闲娱乐,丰富日常生活。距离小区1.4km左右有心满益足SPA养生会所,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10458元/㎡
5.49%
2月
10365元/㎡
7.87%
3月
10126元/㎡
12.75%
4月
10010元/㎡
13.93%
5月
10010元/㎡
13.18%
6月
12087元/㎡
3.8%
7月
12471元/㎡
9.62%
8月
11890元/㎡
5.91%
9月
10989元/㎡
0.76%
10月
10732元/㎡
3.11%
11月
10607元/㎡
5.15%
12月
10483元/㎡
5.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12122元/㎡
0%
2022年
11067元/㎡
8.7%
2023年
10483元/㎡
5.28%
2024年
10010元/㎡
4.51%
建投御湖园问答
建投御湖园周边小区房源
建投御湖园同区域房源推荐