- 馨河郦舍
- 7291 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 曙光路
- 华盛物业
小区概述
小区介绍
馨河郦舍位于临清区临清板块,小区由荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司开发,于2014年竣工,房龄较新。小区共有约19栋住宅,有小高层、高层和超高层组成;小区的容积率约为2.5,小区户型面积有75㎡-110㎡左右的2居室到3居室。小区的绿化率约为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区的绿化率约为40%,环境较好;
- 顾家商业中心距离小区约710m,居民购物方便。
缺点- 小区目前入住人多,高层电梯上下班高峰等待时间较长;
- 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多,歇马亭站公交站距小区约509m,Y101路、KJ101路、临清102路公交在此停靠,大辛庄办事处公交站距小区约528m,JY101路、KJ101路、临清102路公交在此停靠,居民乘坐公交出行比较便利。小区距离新兴路约157m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.4
88个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小太阳幼教集团国际园距小区约244m,是一所私立幼儿园。京华小学(南校区)距小区约1.0km,是一所公立小学。清华园中学距小区约1.1km,是一所公立中学。总体来说,小区周边的学校比较多,孩子上学比较方便。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率约为40%,环境很好。小区内绿植种类比较多,生长茂盛。小区内有健身器材,方便居民锻炼,天气好的时候会有较多居民在此玩乐。

建筑特色
小区建筑风格简约大方,玻璃都是采用双层真空玻璃,能有效隔绝噪音,每栋楼双层顶,隔热防晒层都有;小区的外立面以棕色和黄色涂料为主。小区的物业和业主对于楼栋的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。

楼栋分布
小区共有约19栋住宅,有小高层、高层和超高层组成;小区的容积率约为2.5,小区户型面积有75㎡-110㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有4个出入口,南门位于长安责任保险的西北侧;西门临近曙光路辅路,仅限行人通行;南1门临近新兴路;停车场临近曙光路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2447户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 康乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾。物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够放心使用。小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。小区的自来水的水流不是很大,偶尔停水的问题需要改善。
安保
小区门口有充足的保安人员值班,保障小区的居民安全。小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决。外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 华盛物业
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面160.00元/月
馨河郦舍
曙光路





生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
2个
便利店
顾家商业中心距离小区约710m,银座购物广场(临清店)距离小区约1.6km,可以满足居民休闲购物娱乐需求;银座超市(临清店)距小区约1.6km,居民采购家庭用品很方便。一品香(曙光路店)距小区约270m,居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
8个
综合医院
4个
专科医院
临清市中医院距小区约499m ,临清市人民医院距小区约2.2km,均为综合医院,居民就医比较方便。柳坟卫生室距小区约146m,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。百姓大药房(第三十九店)距小区约158m,居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
72个
餐饮
2个
银行
桑树园集贸市场距小区约750m,市场内商品种类丰富,居民采购瓜果蔬菜等很便利。齐鲁银行(聊城临清支行)距小区约666m,居民办理资金理财业务很方便。中国联通(社区营业厅)距小区约374m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
大辛庄街道办事处距小区约644m,临清市政务服务中心距小区约718m,居民咨询和办理公共事务很方便。临清文体公园距小区约932m,公园内景色优美,是居民休闲锻炼的好地方。启梦图书馆距小区约897m,可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
顾家旺角台球俱乐部距小区约720m,居民日常打球比较方便。庞涛康复推拿距小区约1.2km,可以满足居民日常保健的需求。星歌汇量贩KTV距小区约830m,年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7276元/㎡
4.2%
2月
7274元/㎡
4.98%
3月
7291元/㎡
4.34%
4月
7636元/㎡
6.86%
5月
7298元/㎡
9.86%
6月
7427元/㎡
6.8%
7月
7350元/㎡
7.52%
8月
7200元/㎡
9.77%
9月
7159元/㎡
9.28%
10月
7119元/㎡
9.15%
11月
7163元/㎡
7.32%
12月
7197元/㎡
6.71%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8140元/㎡
0%
2023年
7715元/㎡
5.22%
2024年
7197元/㎡
6.71%
2025年
7291元/㎡
1.31%
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