- 建科东昌府郡
- 10168 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 松桂路
- 建科物业
小区概述
小区介绍
建科东昌府郡位于东昌府区东昌府板块。小区容积率为2.5。小区户型有面积在150㎡左右的4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化较差,草地上草木稀疏,地皮裸露,环境相对一般。小区距离体育公园较近,公园内环境优美,便与居民到此散步晨练,锻炼身体。小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右有体育公园,便与居民到此散步晨练;
- 距离小区1.9km左右有聊城市人民医院(东昌府院区),方便居民就医。
缺点- 小区周边2.5km无大型商场,居民购物较为不便;
- 小区仅一个出入口,未实行人车分流,居民出入需要注意安全。
地段交通
7.4 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区231m左右有松桂路奥森路东公交站,停靠公交扶贫冷庄。距离小区397m左右有姚庄路口公交站,停靠公交601路南线等,居民可乘坐公交上下班。距离小区501m左右有清平街,居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.8
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区1.2km左右有北京红缨阳光幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.2km左右有东昌府区奥森小学,是一所民办小学。距离小区567m左右有聊城市第一实验学校(南校区),是一所公立中学。
居住品质
8.3 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化较差,环境相对一般。小区内的树木比较少,只有部分楼栋旁有几棵矮小的树木,小区内多数都是水泥道路,道路两侧分布有小草坪,但草木稀疏,地皮裸露,几棵种植其中的树木也枝叶稀少,并不茂盛。小区内绿化比较一般,整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以灰色和黄色涂料为主,色彩搭配比较合理,给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好,没有老化和脱落现象,建筑物较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区户型有面积在150㎡左右的4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口,是松桂大街,居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 964户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区草地。
物业服务
小区物业服务质量较好,能够及时的解决居民提出的问题,居民满意度比较高;小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量;小区物业会定期举办社区活动,方便业主们联络感情,邻里之间经常走动,社区氛围比较和谐。
安保
小区内安保人员配备充足,他们值守在小区的每个出入口,能够较好地解决居民的问题;小区监控分布密集,并已与公安部门联网,有任何问题警察会及时赶到,进一步保证了居民的人身和财产安全,小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 建科物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月,地下120.00元/月
建科东昌府郡
松桂路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施配置不齐全。小区周边2.5km之内无大型商场,居民购物较为不便。距离小区629m左右有千载超市,方便居民随时采购生活所需。距离小区331m左右有两人鱼石锅跳跳鱼(孟达国际新城店),方便居民聚会聚餐。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区1.9km左右有聊城市人民医院(东昌府院区),是一所大型的二级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处就医,保证自身健康状态。距离小区973m左右有林新诊所,方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题,及时就诊取药。
生活服务
38个
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有远成快运(翡翠城店),方便居民寄取快递。距离小区958m左右有聊城农商银行(铁塔支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2km左右有花样年华量贩式KTV,里面娱乐设施丰富,居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区1.5km左右有丫丫乐修脚店,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10714元/㎡
23.81%
2月
10694元/㎡
23.95%
3月
10438元/㎡
25.77%
4月
10208元/㎡
27.1%
5月
10168元/㎡
24.54%
6月
13474元/㎡
8.01%
7月
13474元/㎡
8.01%
8月
13103元/㎡
10.54%
9月
11619元/㎡
20.67%
10月
11108元/㎡
24.16%
11月
10871元/㎡
24.38%
12月
10775元/㎡
23.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14647元/㎡
0%
2022年
14062元/㎡
3.99%
2023年
10775元/㎡
23.38%
2024年
10168元/㎡
5.63%
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