- 裕昌莲湖新城南区(1-8号楼)
- 14375 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 裕昌控股集团有限公司
- 振兴路,近滨河路
- 裕昌莲湖新城物业
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是滨河大道振兴路西站,K249路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.7
127个
附近幼儿园
28个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是启文小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.4
新旧程度
9.7
停车便捷
9.1
物业服务
9.4
45.0%
绿化率
2.0
容积率
1:2.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
裕昌莲湖新城南区(1-8号楼)
振兴路,近滨河路





生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是亓扁暇客省滥(饮食超市),约849米;最近的综合医院是东昌慢性病医院,约1365米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11272元/㎡
3.17%
2月
11627元/㎡
1.57%
3月
14375元/㎡
23.44%
4月
11666元/㎡
17.87%
5月
11426元/㎡
16.73%
6月
11548元/㎡
7.92%
7月
11464元/㎡
3.89%
8月
11435元/㎡
3.42%
9月
11327元/㎡
4.04%
10月
11294元/㎡
2.86%
11月
11333元/㎡
2.81%
12月
11265元/㎡
3.86%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13551元/㎡
0%
2023年
11717元/㎡
13.53%
2024年
11265元/㎡
3.86%
2025年
14375元/㎡
27.61%
裕昌莲湖新城南区(1-8号楼)问答
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