- 四院馨安小区
- 9211 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 花园北路47号
- 业主自管
小区概述
地段交通
9.1 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.8 总分
高于90%
本商圈小区
学前
10.0
小学
8.9
初中
8.9
168个
附近幼儿园
38个
附近小学
36个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.4 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
四院馨安小区
花园北路47号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.7 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
8.9
餐饮服务
9.6
银行金融
9.0
3个
购物中心
14个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8600元/㎡
15.83%
2月
8693元/㎡
14.88%
3月
9211元/㎡
9.88%
4月
9637元/㎡
10.02%
5月
8777元/㎡
18.05%
6月
8751元/㎡
18.29%
7月
8674元/㎡
19.01%
8月
8923元/㎡
16.69%
9月
9000元/㎡
15.97%
10月
9000元/㎡
15.97%
11月
8850元/㎡
17.37%
12月
8500元/㎡
21.85%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10710元/㎡
0%
2023年
10877元/㎡
1.56%
2024年
8500元/㎡
21.85%
2025年
9211元/㎡
8.36%
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