- 南苑新城
- 9405 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 山东聊建金柱建设集团有限公司
- 中华路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.6
94个
附近幼儿园
16个
附近小学
31个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.3 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
南苑新城
中华路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
7.4
3个
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9375元/㎡
11.31%
2月
9423元/㎡
10.48%
3月
9405元/㎡
10.79%
4月
10334元/㎡
9.68%
5月
10068元/㎡
10.82%
6月
9698元/㎡
13.68%
7月
9338元/㎡
16.44%
8月
9411元/㎡
14.01%
9月
9375元/㎡
14.34%
10月
9381元/㎡
11.65%
11月
9593元/㎡
10.03%
12月
9492元/㎡
11.4%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11776元/㎡
0%
2023年
10713元/㎡
9.03%
2024年
9492元/㎡
11.4%
2025年
9405元/㎡
0.92%
南苑新城问答
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