- 明珠苑
- 6171 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 聊城诚信房地产开发有限公司
- 光岳路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.8 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是潍坊银行聊城分行,G5路、K10路、K18路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.6
初中
9.1
138个
附近幼儿园
31个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是开发区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.9
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
明珠苑
光岳路





生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
2个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是振华购物中心(黄山路店),约1006米;最近的综合医院是聊城永衡康复医院疼痛诊疗中心,约737米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6759元/㎡
20.09%
2月
6727元/㎡
18.81%
3月
6171元/㎡
26.82%
4月
8433元/㎡
13.66%
5月
7511元/㎡
20.21%
6月
7160元/㎡
18.4%
7月
7271元/㎡
17.7%
8月
7532元/㎡
13.56%
9月
7511元/㎡
7.01%
10月
6988元/㎡
14.24%
11月
6716元/㎡
17.57%
12月
6622元/㎡
21.12%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9537元/㎡
0%
2023年
8395元/㎡
11.97%
2024年
6622元/㎡
21.12%
2025年
6171元/㎡
6.81%
明珠苑问答
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