明珠苑
明珠苑
6171 元/㎡
2003
住宅
商品房住宅
聊城诚信房地产开发有限公司
光岳路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.8 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是潍坊银行聊城分行,G5路、K10路、K18路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.6

初中

9.1

138个

附近幼儿园

31个

附近小学

40个

附近初中

距离小区最近的小学是开发区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.6

停车便捷

8.0

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

1.9

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

明珠苑

光岳路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.5

餐饮服务

7.9

银行金融

8.3

2个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是振华购物中心(黄山路店),约1006米;最近的综合医院是聊城永衡康复医院疼痛诊疗中心,约737米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6759元/㎡
20.09%
2月
6727元/㎡
18.81%
3月
6171元/㎡
26.82%
4月
8433元/㎡
13.66%
5月
7511元/㎡
20.21%
6月
7160元/㎡
18.4%
7月
7271元/㎡
17.7%
8月
7532元/㎡
13.56%
9月
7511元/㎡
7.01%
10月
6988元/㎡
14.24%
11月
6716元/㎡
17.57%
12月
6622元/㎡
21.12%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9537元/㎡
0%
2023年
8395元/㎡
11.97%
2024年
6622元/㎡
21.12%
2025年
6171元/㎡
6.81%
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