鲁西集团英才小区
鲁西集团英才小区
10453 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
燕山路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

鲁西集团英才小区位于东昌府区东昌府板块。小区建筑类型为多层,小区户型面积在73㎡-108㎡左右的2房到3房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区植被覆盖种类较多,环境较好,小区内公共配套设施完善。

小区优缺点

优点
  • 小区周边较为安静,居住比较舒适;
  • 距离小区约578m左右是当代购物中心,居民购物方便;
  • 小区多为集团员工,整体素质较好。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民停车不方便;
  • 小区植被较多,夏季蚊虫较多。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行,燕山路海河路口公交站距离小区约144m,K351路公交在此停靠,聊城供电公司公交站距离小区约419m左右,K6路、K710路公交车在此停靠,居民可乘坐公交车上下班;东昌路距离小区约450m左右,对于居民自驾出行方便,但需要避开高峰期。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.9

初中

8.4

75个

附近幼儿园

14个

附近小学

22个

附近初中

距离小区约171m左右是英伦学府幼儿园,该幼儿园是一所公立幼儿园。龙珍小学距离小区约602m,是一所公办小学。世纪园学校距离小区约519m有,是一所公办中学。聊城华育高中距离小区约1.4km,是一所公办高中。总体来说,小区周边教学资源丰富,上学很便利。
居住品质
8.5 总分
高于73% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

9.0

停车便捷

7.1

物业服务

8.5

环境概况
小区整体绿化环境较好,小区道路两旁种有许多树木,比较茂盛。小区内有凉亭,居民们饭后可以在这里休闲聊天。小区还有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区道路比较干净,卫生维护较好。
建筑特色
小区的建筑简约大方,外立面以灰色和浅黄色涂料为主,看起来端庄大气;在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区建筑类型为多层,小区户型面积在73㎡-108㎡左右的2房到3房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前共有5个出入口,分别为南门、东门、东2门、停车场、东1门,南门靠近燕山路,行人和车辆均可通行。东门距离燕山路海河路口北站(公交站)约68m左右,行人和车辆均可通行。东2门位于燕山路路西50m,行人和车辆都可以进出。停车场靠近海河路,行人车辆都可以通行。东1门靠近燕山路,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1452户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区绿植维护较好,能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨,服务态度较为亲切,能够及时打扫卫生,确保小区干净。物业会在节假日的时候组织居民一起活动,使得邻里关系融洽和谐;小区内有丰巢,方便业主下班后能够收发快递。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口都配有亭岗,24小时都有安保人员执勤,外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控,小区监控分布密集,并且与110联网,如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到,保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.21
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

鲁西集团英才小区

燕山路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.7

餐饮服务

8.5

银行金融

7.4

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

109个

超市

3个

便利店

距离小区约578m左右是当代购物中心,居民休闲时逛街比较方便;距离小区约170m左右是荣华超市(燕山路店),超市商品齐全,方便居民采买,距离小区约853m左右是宜品24时刻便利店,方便居民购买日常生活用品,距离小区约816m左右是皇家5号海鲜自助餐厅(开发区旗舰店),家庭聚会可以到此。总体来说,小区周边商业配套较为完善。
医疗资源

4个

综合医院

5个

专科医院

距离小区约2.3km左右是聊城市中心医院,该医院为综合性医院,可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约176m左右是东城街道徐庄村卫生室,居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约122m左右是全佳康大药房(第一分店),方便居民拿药。
生活服务

172个

餐饮

8个

银行

距离小区约251m左右是聊城市祥飞农贸市场,居民可以到此买菜。距离小区约172m左右是中国建设银行24小时自助银行,方便居民办理理财业务。距离小区约121m左右是中国电信营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.2km左右有聊城市公安局经济开发区分局东城派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区约747m左右有四德主题公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富生活,陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区约580m有唛秀主题KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约688m有聊城奥卡影城(当代购物中心店),年轻人看电影约会很方便。距离小区约1.2km有中健健身(聊城东昌路店),方便居民健身锻炼。距离小区约665m左右是佳友台球俱乐部(当代购物中心店),台球爱好者可以到此切磋球技,增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9280元/㎡
17.92%
2月
9112元/㎡
18.06%
3月
9209元/㎡
12.46%
4月
9303元/㎡
10.46%
5月
10331元/㎡
1.58%
6月
10453元/㎡
1.1%
7月
10568元/㎡
9.88%
8月
10369元/㎡
11.97%
9月
10566元/㎡
9.37%
10月
10135元/㎡
9.08%
11月
9480元/㎡
15.9%
12月
9302元/㎡
17.79%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10787元/㎡
0%
2022年
11315元/㎡
4.89%
2023年
9302元/㎡
17.79%
2024年
10453元/㎡
12.37%
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