- 山水文园住宅小区
- 6564 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 克孜都维路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
山水文园住宅小区位于喀什区喀什板块,为商品房住宅;小区均为多层建筑,小区户型有3居室,小区户型面积约102㎡-103㎡,适合刚需型人群和改善型人群购买,小区户型通透,通风较好;小区内植被种类不多,整体环境较为一般。小区优缺点
优点- 小区距离恒昌乐活商业广场较近,居民购物方便;
- 小区距离正大农贸市场(解放南路)较近,居民买菜方便。
缺点- 小区周边2.5km之内有多家加油站,会有一定的安全隐患;
- 小区距离健康路/解放南路(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约225m有传输局公交站,该站停靠12路、29路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约178m有克孜都维路/健康路(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.0
56个
附近幼儿园
27个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约423m有英才幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约414m有喀什市第十九小学,该小学是公立小学;距离小区约497m有喀什六中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植种类比较少,仅道路旁和楼栋之间有树木和植被;小区有活动广场,方便居民跳广场舞;小区有健身器材,居民有休闲锻炼的地方;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好。
楼栋分布
小区均为多层建筑,小区户型有3居室,小区户型面积约102㎡-103㎡,适合刚需型人群和改善型人群购买,小区户型通透,通风较好。
出入口
小区共有1个出入口,北门靠近克孜勒都维路,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 运动场地;
- 休闲广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业人员会定期修剪绿化树木,会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等;小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区设有门禁,居民进出都要刷卡,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
山水文园住宅小区
克孜都维路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
45个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套完善,距离小区约1.6km恒昌乐活商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约1.8km有亿家汇好超市(人民西路店),居民日常采购比较方便。
医疗资源
19个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约315m有新疆喀什地区第二人民医院,该医院为三级甲等医院;距离小区约500m有王海中医诊所,方便居民感冒时就诊。
生活服务
94个
餐饮
17个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约325m有正大农贸市场(解放南路),居民买菜比较方便;距离小区约74m有中国银行(解放南路支行),居民办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区904m左右有人民公园,居民可到此处游玩。距离小区392m左右有解放南路派出所,距离较近,可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约202m有王华美容美体会所,居民做美容比较方便;距离小区约183m有东方明珠娱乐会所,方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6361元/㎡
6.66%
2月
6691元/㎡
1.3%
3月
6550元/㎡
7.59%
4月
6487元/㎡
1.89%
5月
6564元/㎡
1.91%
6月
6162元/㎡
14.96%
7月
6361元/㎡
10.08%
8月
6610元/㎡
4.56%
9月
6533元/㎡
5.73%
10月
6499元/㎡
9.57%
11月
6431元/㎡
10.52%
12月
6386元/㎡
7.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7118元/㎡
0%
2022年
6929元/㎡
2.66%
2023年
6386元/㎡
7.84%
2024年
6564元/㎡
2.79%
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