- 晋开御景湾
- 6417 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 晋开置业/恒顺地产
- 东京大道
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是小李庄公交场站,2路、12路、18路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.9
49个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是开封市仁和小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
8.9
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
25.9%
绿化率
1.7
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
晋开御景湾
东京大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
暂无
购物中心
7个
综合医院
最近的综合医院是淮河医院(明伦分院),约1814米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6202元/㎡
11.46%
2月
6142元/㎡
15.93%
3月
6337元/㎡
13.29%
4月
6428元/㎡
11.64%
5月
6417元/㎡
9.42%
6月
7033元/㎡
6.03%
7月
6921元/㎡
5.13%
8月
6754元/㎡
5.47%
9月
6674元/㎡
6.11%
10月
6614元/㎡
6.41%
11月
6577元/㎡
6.75%
12月
6366元/㎡
9.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7422元/㎡
0%
2022年
7072元/㎡
4.72%
2023年
6366元/㎡
9.98%
2024年
6417元/㎡
0.8%
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