- 龙亭碧水蓝城(三期)
- 5908 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开封市兴和房地产有限公司
- 郑开大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
龙亭碧水蓝城(三期)位于龙亭区龙亭区板块,小区别名龙亭碧水蓝城,于2012年竣工,是由开封市兴和房地产有限公司开发建成;小区容积率约1.7,绿化率约30%,小区共有14栋商品房住宅,由小高层和高层组成,小区户型有2居室-5居室,户型面积约85㎡-223㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约1.9km是万达广场(开封店),是购物逛街的好去处;
- 距小区约1.2km是西湖银滩广场,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 小区临近金明西街,部分楼栋有噪音。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约236m是金祥苑公交站,该站停靠37路公交车;距小区约246m是金祥园公交站,该站停靠17路、37路和55路公交车;距小区约367m是开封市康复医院公交站,该站停靠37路和38路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约686m是金明西街,交通顺畅,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.1
44个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距小区423m左右有碧水蓝城幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区664m左右是开封市集英小学,此学校为公办小学;距小区约582m是开封市集英中学,此学校为公办中学;整体来看小区周边教育资源较多,有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
7.6 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了卡其色和灰白色的涂料构成,在物业和业主的共同维护下,外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约1.7,小区共有14栋商品房住宅,由小高层和高层组成,小区户型有2居室-5居室,户型面积约85㎡-223㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区东门位于集英街281号附近;西门位于环堤路附近;停车场位于集英街溪竹苑北侧约90m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲广场;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区内环境干净卫生。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江开元物业公司
物业费用
- 1.5-1.89元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
龙亭碧水蓝城(三期)
郑开大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
距小区约1.7km是开元广场,约1.9km是万达广场(开封店),方便居民逛街购物;距离小区约157m有晴晴生活超市,店铺内货物摆放整齐,平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约332m有蓝苑社区卫生服务站,如有感冒发烧等症状可以来此治疗;距离小区约146m有新向民医药(开封碧水蓝城店),距离小区比较近,居民日常买药非常方便。
生活服务
95个
餐饮
11个
银行
距小区约740m是泰兴果蔬园,居民买菜较为方便;距小区151m左右是河南汴京农村商业银行(金明支行),居民办理业务较为方便。距离小区453m左右有中国联通(金祥路营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约2.3km是北宋·东京外城遗址公园,公园景色优美,是休闲放松的好去处。距小区约1.7km是集英花园-派出所,方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.7km左右有K歌迷(晋安路店),深受唱歌爱好者喜欢;距小区约716m有遇见·瑜伽学院,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距小区约1.7km有东京电子竞技(开元广场店),深受电竞爱好者的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5852元/㎡
18.23%
2月
5742元/㎡
16.82%
3月
5823元/㎡
12.61%
4月
5921元/㎡
5.04%
5月
5908元/㎡
5.89%
6月
6359元/㎡
12.71%
7月
6218元/㎡
13.01%
8月
6181元/㎡
13.82%
9月
6307元/㎡
12.09%
10月
6434元/㎡
10.44%
11月
6329元/㎡
12.79%
12月
6092元/㎡
16.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7898元/㎡
0%
2022年
7263元/㎡
8.04%
2023年
6092元/㎡
16.12%
2024年
5908元/㎡
3.02%
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