- 首座时代
- 6592 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南浙商投资开发股份有限公司
- 金耀路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
首座时代位于龙亭区龙亭区板块,于2017年竣工。小区是高层住宅,容积率为2.35左右,楼栋总数约为36栋;小区有户型2-4居室,小区面积为92㎡-163㎡左右。小区绿化率约为34%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2017年,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高。
缺点- 小区附近有中国石化加油站(开封第十一站),具有一定的安全隐患;
- 部分房型靠近电视塔南路,噪音较大。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约237m处有金耀路·夷山大街公交站,49路、51路公交车在此停靠,距离小区约270m处有金耀路夷山大街公交站,51路公交车在此停靠,距离小区约319m处有金耀路·黄河大街口公交站,49路公交车在此停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距电视塔南路约233m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.7 总分
高于55%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.4
65个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区223m左右有开封市阳光雨露首座时代幼儿园,是私立幼儿园;
距小区505m左右有金明实验小学,是私立小学;
距离小区约564m有河南省工商行政管理学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.4 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,环境较好。道路两旁有绿植、低矮灌木丛、高大树木,绿植丰富,植被维护情况较好。小区活动中心内有健身器材,居民可以在这里运动健身,另外还有儿童游乐设施,方便儿童玩耍游乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以卡其色为主,小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为2.35左右,楼栋总数约为36栋;小区有户型2-4居室,小区面积为92㎡-163㎡左右。
出入口
小区目前有7个出入口,分别是西门、南门、北1门、南大门、东门、停车场、北大门,西门、南门、北1门、南大门、东门均可人车出行,停车场仅限车辆通行,北大门仅限行人通行。西门靠近电视塔西路,南门、南大门靠近电视塔南路,北1门靠近金耀路,东门黄河大街,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区为封闭式管理,设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安,保安24小时轮岗,保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网,有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
首座时代
金耀路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
9个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约317m处有星光天地购物中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区491m左右有永辉超市(星光天地购物中心店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约249m有生活家便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
11个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距开封市第二中医院约789m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约427m有金耀社区医院,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区250m左右有百氏康医药连锁(首座时代店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
244个
餐饮
17个
银行
距离小区2.4km左右有泰兴果蔬园,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区424m左右有中国建设银行24小时自助银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区345m左右有中国电信(夷山大街营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区606m左右是开封新区金耀社区居民委员会,居民需要纠纷时比较方便;
距离小区1.1km左右有北宋·东京外城遗址公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区445m左右的星光不夜城唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区186m左右有追梦305篮球俱乐部(星光天地店),居民可以来打球娱乐,设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6744元/㎡
2.52%
2月
6828元/㎡
0.31%
3月
6940元/㎡
7.63%
4月
6772元/㎡
19.04%
5月
6592元/㎡
13.37%
6月
7697元/㎡
4.33%
7月
7392元/㎡
7.25%
8月
7143元/㎡
13.78%
9月
7083元/㎡
14.36%
10月
7176元/㎡
7.43%
11月
7181元/㎡
1.68%
12月
6905元/㎡
2.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9898元/㎡
0%
2022年
7073元/㎡
28.54%
2023年
6905元/㎡
2.38%
2024年
6592元/㎡
4.53%
首座时代问答
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