- 御江南
- 7005 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 揭阳市合隆投资有限公司
- 丹凤路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
御江南位于揭东区揭东板块,由揭阳市合隆投资有限公司开发,于2014年竣工。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区容积率约为4,共约12栋楼,小区在售户型有82㎡-192㎡左右的二房到四房,小区户型方正,南北通透,居住体验较为舒适。小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区距离揭东区人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离梅岗中学校门公交站约450m,本站停靠公交线路有学生专线,小区距离揭东一中公交站约470m,本站停靠公交线路有666路、绿源新能源1号线、绿源新能源1号线支,小区距离梅岗中学公交站约490m,本站停靠公交线路有11路、线路三,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离梅岗路约190m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.5
51个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离华实幼儿园约200m,该园是一所私立幼儿园。小区距离揭阳市揭东区第六小学约860m,该学校为一所公立学校。小区距离梅岗中学约290m,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,加上物业有专人负责修剪维护,园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面以米黄色为主深棕色为辅,小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为4,共约12栋楼,小区在售户型有82㎡-192㎡左右的二房到四房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口,分为南门、西门、东门、停车场,其中南门临近福源路,西门临近梅岗路,东门临近丹凤路,停车场临近丹凤书城。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 羽毛球场;
- 儿童乐园;
- 小区花园;
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较高,基本有求必应。物业人员会定期修剪植被,保持环境整洁干净;物业人员也会及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善,监控范围较广,有问题能够及时发现,居民的安全有保障。小区为封闭式小区,外来车辆需要进行登记才能进入小区,安全性较高。小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 公元物业
物业费用
- 1.1-2.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御江南
丹凤路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区600m左右有揭阳天虹购物中心,居民可到此处购物。距离小区240m左右有海乐百货,超市距离很近,方便居民随时采购生活所需。小区周边870m左右有万家福超市(汇源路店),居民日常购物比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区约1.3km有揭东区人民医院,该医院为一家综合医院,方便居民就医。距离小区约480m处有吴少勇诊所,距离小区比较近,居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约160m处有源芝林大药房(御江南店),距离小区比较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
1个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约960m处有肉菜市场,居民采买比较方便。距离小区约500m处有中国农业银行(揭东支行),居民到此办理银行业务比较便利。距离小区300m左右有中国联通,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约200m有曲溪派出所,居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.1km有路篦文化公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,小区居民下班后可以去距离小区700m左右的大蓝鲸家庭娱乐中心唱歌放松。距小区360m左右有华易揭东电影城(站前大街店),小区居民可与朋友来此看电影。距小区440m左右还有奥林游泳健身(揭东广场分店),居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7158元/㎡
9.97%
2月
6904元/㎡
3.68%
3月
6903元/㎡
1.02%
4月
6970元/㎡
0.3%
5月
7005元/㎡
0.23%
6月
7338元/㎡
8.66%
7月
7361元/㎡
8.28%
8月
7268元/㎡
9.03%
9月
7317元/㎡
13.53%
10月
7205元/㎡
12.0%
11月
7286元/㎡
11.73%
12月
7305元/㎡
10.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6076元/㎡
0%
2022年
6584元/㎡
8.36%
2023年
7305元/㎡
10.95%
2024年
7005元/㎡
4.11%
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