新华城
新华城
10049 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
鸿捷胜房地产开发有限公司
广达北路
戴德梁行
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小区概述

小区介绍

新华城小区位于普宁区普宁板块,由厦鸿捷胜房地产开发有限公司开发完成,于2013年竣工;小区共有约13栋楼,户型有3居室到6居室,户型面积约为120㎡-453㎡,适合改善型人群购买;小区绿化率为30%左右,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2013年竣工,房龄较新;
  • 小区距离星河COCO City(普宁流沙店)378m左右,居民购物较方便;
  • 小区距离普宁华侨医院2.0km左右,居民就医方便。
缺点
  • 小区位于市中心地段,每逢节假日交通易堵塞;
  • 小区部分楼栋距离广达路仅70m左右,噪音影响严重。
地段交通
8.1 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,普宁577路公交车可以在距离小区468m左右的华美中心城公交站乘坐,居民乘坐公交出行较方便;小区距离广达北路/南华路(路口)约155m,居民自驾出行也很方便。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

9.0

123个

附近幼儿园

20个

附近小学

26个

附近初中

蔚亲新加坡启蒙乐园距离小区132m左右,该幼儿园是一所民办幼儿园;流沙第一实验小学西校区距离小区约552m,该学校是一所公办小学;普宁红领巾实验学校距离小区约989m,该校是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
8.1 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.0

新旧程度

7.9

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%左右,绿化环境整体较好。小区四季都种有各种绿植花卉,整体维护较好,可供居民观赏;小区内有游泳池和休息长廊,是居民带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以卡其色为主色调;小区外立面在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现任何老化现象。
楼栋分布
小区共有约13栋楼,户型有3居室到6居室,户型面积约为120㎡-453㎡,适合改善型人群购买;小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
新华城小区位于普宁区广达路于南华路交叉路口向东北约150m左右,小区有2个出入口。分别为南门和东南门(仅行人)。小区南门位于南华路附近,东南门(仅行人)位于位于池尾街道国际服装城边新华城内。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 运动设施;
  • 游泳池;
  • 喷泉;
  • 运动场地;
  • 儿童游乐;
  • 花园;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁,基本看不到垃圾。小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区内设有多处监控,小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 戴德梁行
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

新华城

广达北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
高于65% 本商圈小区

商业配套

9.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.3

银行金融

8.0

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

138个

超市

23个

便利店

小区周边商业配套完善,星河COCO City(普宁流沙店)距离小区约378m,居民可到此购物休闲;距离小区483m左右有沃尔玛购物广场(普宁广达北路分店),超市商品种类齐全,可方便居民购买生活用品;距离小区155m左右有海底捞(华美中心城店),是居民就餐时的好去处。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源较丰富,普宁华侨医院距离小区约12.0km,该医院为综合医院;距离小区约518m有和医工作室,居民感冒、发烧等症状可来此诊疗;距离小区267m左右有高济汇康医药(光明一号店),药品种类齐全,居民到此买药较为方便。
生活服务

5个

餐饮

10个

银行

小区周边生活配套完善,白沙陇鱼肉菜市场距离小区约1.3km,居民可来此挑选所需菜品;距离小区约75m有广东普宁汇成村镇银行(总行营业部),居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区距离怡薰园1.4km左右,环境优美,居民可带孩子到此游玩;距离小区2.5km左右有普宁市图书馆,馆内环境安静,居民可来此阅读书籍,丰富知识;距离小区396m左右有马爵仕粤东办事处,居民可到此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约348m有音乐在线(万泰汇购物中心店),喜欢唱歌的居民可以选择这里;点淘网络距离小区约656m,居民下班后可来此上网娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10606元/㎡
6.12%
2月
10515元/㎡
9.44%
3月
10307元/㎡
7.5%
4月
10114元/㎡
0.2%
5月
10052元/㎡
4.47%
6月
10049元/㎡
5.78%
7月
10666元/㎡
7.52%
8月
10684元/㎡
6.39%
9月
10647元/㎡
9.56%
10月
10571元/㎡
9.94%
11月
10627元/㎡
7.81%
12月
10631元/㎡
5.39%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10076元/㎡
0%
2022年
10087元/㎡
0.11%
2023年
10631元/㎡
5.39%
2024年
10049元/㎡
5.47%

新华城问答