- 新华城
- 10049 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鸿捷胜房地产开发有限公司
- 广达北路
- 戴德梁行
小区概述
小区介绍
新华城小区位于普宁区普宁板块,由厦鸿捷胜房地产开发有限公司开发完成,于2013年竣工;小区共有约13栋楼,户型有3居室到6居室,户型面积约为120㎡-453㎡,适合改善型人群购买;小区绿化率为30%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区距离星河COCO City(普宁流沙店)378m左右,居民购物较方便;
- 小区距离普宁华侨医院2.0km左右,居民就医方便。
缺点- 小区位于市中心地段,每逢节假日交通易堵塞;
- 小区部分楼栋距离广达路仅70m左右,噪音影响严重。
地段交通
8.1 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,普宁577路公交车可以在距离小区468m左右的华美中心城公交站乘坐,居民乘坐公交出行较方便;小区距离广达北路/南华路(路口)约155m,居民自驾出行也很方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
9.0
123个
附近幼儿园
20个
附近小学
26个
附近初中
蔚亲新加坡启蒙乐园距离小区132m左右,该幼儿园是一所民办幼儿园;流沙第一实验小学西校区距离小区约552m,该学校是一所公办小学;普宁红领巾实验学校距离小区约989m,该校是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
8.1 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,绿化环境整体较好。小区四季都种有各种绿植花卉,整体维护较好,可供居民观赏;小区内有游泳池和休息长廊,是居民带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以卡其色为主色调;小区外立面在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现任何老化现象。
楼栋分布
小区共有约13栋楼,户型有3居室到6居室,户型面积约为120㎡-453㎡,适合改善型人群购买;小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
新华城小区位于普宁区广达路于南华路交叉路口向东北约150m左右,小区有2个出入口。分别为南门和东南门(仅行人)。小区南门位于南华路附近,东南门(仅行人)位于位于池尾街道国际服装城边新华城内。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动设施;
- 游泳池;
- 喷泉;
- 运动场地;
- 儿童游乐;
- 花园;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁,基本看不到垃圾。小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区内设有多处监控,小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 戴德梁行
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
新华城
广达北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
23个
便利店
小区周边商业配套完善,星河COCO City(普宁流沙店)距离小区约378m,居民可到此购物休闲;距离小区483m左右有沃尔玛购物广场(普宁广达北路分店),超市商品种类齐全,可方便居民购买生活用品;距离小区155m左右有海底捞(华美中心城店),是居民就餐时的好去处。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,普宁华侨医院距离小区约12.0km,该医院为综合医院;距离小区约518m有和医工作室,居民感冒、发烧等症状可来此诊疗;距离小区267m左右有高济汇康医药(光明一号店),药品种类齐全,居民到此买药较为方便。
生活服务
5个
餐饮
10个
银行
小区周边生活配套完善,白沙陇鱼肉菜市场距离小区约1.3km,居民可来此挑选所需菜品;距离小区约75m有广东普宁汇成村镇银行(总行营业部),居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区距离怡薰园1.4km左右,环境优美,居民可带孩子到此游玩;距离小区2.5km左右有普宁市图书馆,馆内环境安静,居民可来此阅读书籍,丰富知识;距离小区396m左右有马爵仕粤东办事处,居民可到此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约348m有音乐在线(万泰汇购物中心店),喜欢唱歌的居民可以选择这里;点淘网络距离小区约656m,居民下班后可来此上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10606元/㎡
6.12%
2月
10515元/㎡
9.44%
3月
10307元/㎡
7.5%
4月
10114元/㎡
0.2%
5月
10052元/㎡
4.47%
6月
10049元/㎡
5.78%
7月
10666元/㎡
7.52%
8月
10684元/㎡
6.39%
9月
10647元/㎡
9.56%
10月
10571元/㎡
9.94%
11月
10627元/㎡
7.81%
12月
10631元/㎡
5.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10076元/㎡
0%
2022年
10087元/㎡
0.11%
2023年
10631元/㎡
5.39%
2024年
10049元/㎡
5.47%
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