新华城小区经纪人解读
陈科琏
2021-01-30
鼎晟房地产
「轨道交通」
小区位于广达北路，步行300米即到公交车站，服装城汽车客运站，距离普宁高铁站6公里每当节假日偶尔拥堵
「小区户型」
新华城小区共有11栋住宅楼，园区共有7个户型，热门户型有120、138、145平，属于高层花园小区
「小区设施」
小区内设篮球场、羽毛球、乒乓球场、游泳池，还有儿童娱乐设施，园区绿化覆盖率占35%
「生活配套」
周边配套成熟，步行300米到达普宁广场、小区大门斜对面便是沃尔玛超市，周边1公里内有红领巾学校服装城
「房屋品质」
新华城于2014年开盘，2017年交楼，双层真空隔音玻璃，隔音好，地下室装防水石膏板，小区楼距宽
「小区不足」
节假日道路有些拥堵，车位只能日租不能月租跟购买，小户型三房供不应求，出证慢
陈湖涛
2021-12-02
粤升房产
「小区户型」
小区分为两梯两户已经两梯四户，户型方正，主推小户型，120平三房为主力户型，适合刚需人群
「生活配套」
小区门口100米就是万泰汇，星河COCO，沃尔玛购物广场，还有普宁广场设有大型场地，广场舞，小孩子经
「小区不足」
小区房龄较新，目前居住率比较低，没有其他不足。
李拯
2020-07-21
中域置业
「轨道交通」
步行300米即到公交车站，服装城汽车客运站，6公里到普宁高铁站，小区位于市中心区，交通方便，四通八达
「小区户型」
新华城共13栋，12-13栋商业街，1-11栋住宅楼，共7个户型，热门户型120、138、145平
「小区设施」
园区中心内有花园喷泉、凉亭、游乐设施、篮球场、羽毛球场、游泳池等，花园环境优美，绿化高，地下车位充足
「生活配套」
步行200米即到普宁广场、万泰汇购物中心、星河COCOtiy、民生银行，1公里内有红领巾学校、服装城
「房屋品质」
由本地实力开发商操盘，2018年统一精致装修交房，绿化率30％，双层真空隔音玻璃，地下室装防水石膏板
「小区不足」
市中心地段，每逢节假日交通易堵塞，车位只能日租不能月租和购买，希望后期能改善
陈伟城
2020-07-28
众源地产
「轨道交通」
交通情况距离普宁广场公交车站300米，有多条线路经过。往东直达商品城，往南直达广达美佳乐。
「小区户型」
新华城总共1-11栋，其中12 13栋是商业街。有9个户型，120平到457平（复式），望园心。
「其他描述」
水费4元一吨，物业递增模式1.25元到2元封顶。汽车没有50元停车费，电瓶车每月40元。
「生活配套」
出门是公交车站，斜对面有沃尔玛商店，生鲜购物方便。交通发达，晚上去普宁广场看夜景，也是棒棒的。
「小区不足」
该小区占地125亩，建筑物多。楼距较窄，绿化稍微较少。6和7栋邻近大路边，低楼层白天稍微会比较吵。
官淑辉
2019-05-01
好房优选
「小区户型」
小区均为二梯四户，南北通透 ，主推大户型，三房二厅120平入户最高户型，145平四房直厅，适合改善需要
「其他描述」
小区物业费一楼到6楼统一收费是1.29。7楼到19楼1.69。19楼到32和38元是1.7到2元
「小区设施」
小区中心有个500米游泳池，每栋楼下设有儿童滑梯/乒乓球桌等娱乐设施很多小朋友和老人在这里交到朋友
「房屋品质」
由大品牌开发恒大楼盘.2018年统一精致装修交房，不收一分装修费，全楼盘装双层真空玻璃，能有效隔绝噪
「小区不足」
小区停放车收费和购买，只能日租不能月租和不能购买，车很多只能停放公路，去楼盘要很长一段路影响生活，有待小区调整和解决月租和购买车位
