嘉汇城市广场
嘉汇城市广场
惠民大道

7.9

综合评分

排名高于90%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

嘉汇城市广场位于嘉善区嘉善板块,小区容积率3左右。房型分为一居室、两居室、三居室、四居室和五居室,主力户型为70㎡的两居室和86㎡-92㎡左右的三居室,小区主要适合刚需人群购买。小区有花园、草坪等景观,植被茂密,居住适宜。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,方便子女接受教育;
  • 距离小区约1.5km有柳洲公园,平时居民休闲散步比较方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音的影响;
  • 小区楼间距较小,采光不好。

区位介绍

嘉汇城市广场位于嘉善区嘉善板块,嵩山路、闽江路、惠民大道等多条道路穿过此板块,交通便利。板块内教育资源相对较为丰富,有嘉善县慈山第一小学、嘉善县张汇小学、嘉善县第四中学等,还有嘉善县第一人民医院等医疗配套,发展比较快,小区依托该板块发展,升值空间较大。
地段交通
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.4

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区254m左右有横泾桥公交站,停靠嘉善k212路公交车,距离小区大约471m有嘉善海关公交站,停靠嘉善k212路公交车,距离小区约792m有香溪美林公交站,停靠嘉善k212路公交车,有利于居民乘坐公交车出行;距离小区大约2.5km有G302分离立交桥,居民自驾出行也很便利。
附近学校
7.8 总分
高于79% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.0

初中

8.0

19个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便子女接受教育,距离小区1.2km左右有嘉善县城东幼儿园;距离小区976m左右有嘉善县慈山第一小学,该学校是一家公办小学;距离小区大约2km有嘉善县第四中学,该学校是一所公立中学。
居住品质
9.7 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.8

物业服务

8.9

环境概况
小区内绿植有工作人员定期修剪,保持绿植的美观;小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾;整体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外立面颜色为浅咖色,小区外观颜色设计比较上档次,物业维护也很好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区为多层住宅公寓,总楼栋数约为8栋,主力户型为70㎡的两居室和86㎡-92㎡左右的三居室,户型方正,南北通透,采光好。
出入口
目前小区有两个出入口,分别是西北门和南门,西北门位于嘉兴市嘉善县晋阳东路1111号,南门位于嘉兴市嘉善县嵩山路东100m。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 2037户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区由嘉兴都汇物业管理有限公司管理。物业问题解决态度好,处理问题及时。物业服务态度比较认真,保洁人员早晚清理垃圾,保持干净整洁,服务态度好,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全;小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
  • 嘉兴都汇物业管理有限公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
车位比
  • 1:0.74
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

嘉汇城市广场

惠民大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.8

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

57个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套设施不是特别齐全,平时居民购物逛街不是特别方便;距离小区51m左右有本忠超市(嘉善店),方便居民采购日常所需;距离小区826m左右有京东便利店,平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源

3个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区1.9km左右有嘉善县第三人民医院,该医院为综合性医院,医学水平较高,方便居民解决自身身体问题。距离小区1.3km左右有嘉善惠民李明祥诊所,距离小区66m左右有德善堂大药房(嘉汇店),距离较近,方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务

1个

餐饮

8个

银行

小区周边有个李家社区农贸市场,距离约950m,各类水果蔬菜肉类品质丰富,环境干净卫生,居民买菜很方便;距小区约1.5km有嘉善联合村镇银行(惠民支行),居民办理一些理财业务比较方便;小区附近约787m就有中国移动,办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,距离小区约1.5km有柳洲公园,平时居民休闲散步比较方便;距离小区约1.7km处有惠民图书馆,距离很近,图书较多,居民可以到此工作学习;距离小区约1.7km有惠民街道办事处,居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全,距离小区约2.2km有皇家壹号国际娱乐会所(环北东路店),方便居民业余时间放松娱乐;小区附近约1.4km有每天健身俱乐部(科创中心店),居民在此健身非常方便;距离小区2km有雅韵瑜伽,深受年轻女性和宝妈的喜爱。
交易价值
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

9.7

买房建议
对于买房过渡的人群来说,可以购买面积在70㎡左右的两居室,资金压力相对较小,且小区环境相对较好,适合年轻人居住。对于改善型人群来说,可以购买面积在92㎡左右的三居室,面积相对较大,房间较多,能够满足家庭成员的个人需求,提高居住舒适度。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富,建议业主将房屋出售给有孩子上学的家庭,方便孩子上学,一定程度上能加快房屋出售的速度。业主可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。
租房建议
小区附近途经多路公交线路,自驾车出行条件也比较好,对于注重出行便捷度的年轻上班族来说,建议合租70㎡左右的二居室,与室友合租,可均摊房租和物业费,降低生活支出。如果是成员较多的家庭租户,建议租住85㎡左右的三居室,户型面积较大,房间数较多,且小区周边教育资源齐全,距离菜市场较近,适合有孩子和老人的家庭居住。
出租
用户评价
7.9 总分
高于83% 本商圈小区
居住体验
小区物业管理用心负责,有保洁阿姨定期打扫,环境干净整洁,给人感觉比较舒适;小区周边配套设施比较完善,菜市场、药店都在小区附近,可满足居民的休闲娱乐与生活所需。总体上在小区居住比较舒适。
业主特征
小区业主本地人居多,大部分为年轻白领一族,住户以两代人居住较多。业主大部分工作比较忙,居民之间比较生疏,亲密度一般。小区人员流动较小,老人会经常聚在一起聊天,居住氛围较好。
入住须知
物业费

1.5元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.95元/m³

第二阶梯3.95元/m³

第三阶梯6.95元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5380元/度

第二阶梯0.5880元/度

第三阶梯0.8380元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.98元/m³

第二阶梯3.6元/m³

第三阶梯4.5元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费