- 慕容城
- 9936 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江慕容世家地产有限公司
- 富兴路23号
- 浙江南都物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
慕容城位于海宁区海宁板块,为商品房住宅,于2015年竣工,开发商为浙江慕容世家地产有限公司,小区共约13栋住宅楼,均由高层住宅组成,容积率为2.5,小区户型有64㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-125㎡左右的三居室、127㎡-130㎡左右的四居室。小区绿化率30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区附近教育资源丰富,孩子上学方便;
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积较小;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离慕容城公交站约239m,海宁22路、海宁3支公交车停靠此站,居民公交出行方便。小区距离洛隆路/西立交路(路口)约1.1km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区距离约1.6km有海宁经济开发区(海昌街道)中心幼儿园(海昌街道),是一所民办幼儿园。小区距离海宁市实验小学约1.6km,是一所公立小学。距离小区约1.5km有海宁市第一中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%,小区内有中心花园,有草坪、低矮灌木丛、高大树木,景观层次较丰富,物业有专人定期修剪、浇灌,植被维护情况较好。小区内有健身器材,供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面采用卡其色涂料。小区建成于2015年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区共约13栋住宅楼,均由高层住宅组成,容积率为2.5,小区户型有64㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-125㎡左右的三居室、127㎡-130㎡左右的四居室,采光很好,无遮挡。
出入口
小区有三个出入口和一个停车场。北1门靠近双飞路。东门靠近富兴路。北2门靠近富兴路。停车场靠近富兴路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1268户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 凉亭。
物业服务
小区的物业管理专业,工作人员服务态度良好,基本有求必应,居民日常生活有保障。小区内保洁人员认真负责,无论什么天气都会及时清理小区垃圾,维持小区卫生干净。小区物业有专人定期浇灌、修剪绿植,植被维护较用心。
安保
小区门口有保安值班室,外来车辆进入小区需经过安保问询并进行登记。外来人员进出管理不是很严格,小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保障居民安全。小区内有多个摄像头,与110系统联网,居民遇到问题能够及时赶到解决。
物业信息
物业信息
- 浙江南都物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1204车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
慕容城
富兴路23号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
1个
便利店
小区距离龙城商业广场约1.8km,居民逛街购物方便。距离小区约320m有海港超市(洛隆路店),居民日常采购方便。小区距离约238m有新城市超市(洛隆店),居民日常生活用品购买方便。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
小区距离约2.4km有海宁市中医院,居民就医方便。距离小区约668m有金利社区卫生服务站,居民小病就诊方便。小区距离约239m有皮都大药房,居民日常买药方便。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
距离小区约672m左右有城北农贸市场(洛隆路店),居民买菜方便。距离小区约280m有中国农业银行(海宁城北支行),方便居民办理相关理财业务。距离小区约211m有中国移动(中天指定专营店),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约2.2km有梅园,居民晨练散步方便。距离小区约1.9km有海宁市图书馆(海昌分馆),方便居民阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约1.8km有海宁金像电影大世界(龙城商业广场店),居民观影方便。嘉年华KTV距离小区约682m,居民唱歌娱乐方便。距离小区约913m有鸿翔健身(洛隆路店),居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10227元/㎡
14.02%
2月
10100元/㎡
15.15%
3月
10083元/㎡
14.72%
4月
10000元/㎡
15.56%
5月
9936元/㎡
15.34%
6月
11562元/㎡
8.64%
7月
11459元/㎡
9.14%
8月
11283元/㎡
9.84%
9月
11199元/㎡
9.81%
10月
10800元/㎡
11.86%
11月
10621元/㎡
12.77%
12月
10430元/㎡
13.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12269元/㎡
0%
2022年
12075元/㎡
1.58%
2023年
10430元/㎡
13.62%
2024年
9936元/㎡
4.74%
慕容城问答
慕容城周边小区房源
慕容城同区域房源推荐
暂无数据