慕容城
慕容城
9936 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
浙江慕容世家地产有限公司
富兴路23号
浙江南都物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

慕容城位于海宁区海宁板块,为商品房住宅,于2015年竣工,开发商为浙江慕容世家地产有限公司,小区共约13栋住宅楼,均由高层住宅组成,容积率为2.5,小区户型有64㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-125㎡左右的三居室、127㎡-130㎡左右的四居室。小区绿化率30%,绿化面积较小。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区附近教育资源丰富,孩子上学方便;
缺点
  • 小区绿化率约30%,绿化面积较小;
  • 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离慕容城公交站约239m,海宁22路、海宁3支公交车停靠此站,居民公交出行方便。小区距离洛隆路/西立交路(路口)约1.1km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

7.9

22个

附近幼儿园

8个

附近小学

7个

附近初中

小区距离约1.6km有海宁经济开发区(海昌街道)中心幼儿园(海昌街道),是一所民办幼儿园。小区距离海宁市实验小学约1.6km,是一所公立小学。距离小区约1.5km有海宁市第一中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
9.6 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

8.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率30%,小区内有中心花园,有草坪、低矮灌木丛、高大树木,景观层次较丰富,物业有专人定期修剪、浇灌,植被维护情况较好。小区内有健身器材,供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面采用卡其色涂料。小区建成于2015年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区共约13栋住宅楼,均由高层住宅组成,容积率为2.5,小区户型有64㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-125㎡左右的三居室、127㎡-130㎡左右的四居室,采光很好,无遮挡。
出入口
小区有三个出入口和一个停车场。北1门靠近双飞路。东门靠近富兴路。北2门靠近富兴路。停车场靠近富兴路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1268户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 凉亭。
物业服务
小区的物业管理专业,工作人员服务态度良好,基本有求必应,居民日常生活有保障。小区内保洁人员认真负责,无论什么天气都会及时清理小区垃圾,维持小区卫生干净。小区物业有专人定期浇灌、修剪绿植,植被维护较用心。
安保
小区门口有保安值班室,外来车辆进入小区需经过安保问询并进行登记。外来人员进出管理不是很严格,小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保障居民安全。小区内有多个摄像头,与110系统联网,居民遇到问题能够及时赶到解决。
物业信息
物业信息
  • 浙江南都物业管理有限公司
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共1204车位
车位比
  • 1:0.95
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

慕容城

富兴路23号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.8

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

71个

超市

1个

便利店

小区距离龙城商业广场约1.8km,居民逛街购物方便。距离小区约320m有海港超市(洛隆路店),居民日常采购方便。小区距离约238m有新城市超市(洛隆店),居民日常生活用品购买方便。
医疗资源

4个

综合医院

1个

专科医院

小区距离约2.4km有海宁市中医院,居民就医方便。距离小区约668m有金利社区卫生服务站,居民小病就诊方便。小区距离约239m有皮都大药房,居民日常买药方便。
生活服务

1个

餐饮

7个

银行

距离小区约672m左右有城北农贸市场(洛隆路店),居民买菜方便。距离小区约280m有中国农业银行(海宁城北支行),方便居民办理相关理财业务。距离小区约211m有中国移动(中天指定专营店),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约2.2km有梅园,居民晨练散步方便。距离小区约1.9km有海宁市图书馆(海昌分馆),方便居民阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约1.8km有海宁金像电影大世界(龙城商业广场店),居民观影方便。嘉年华KTV距离小区约682m,居民唱歌娱乐方便。距离小区约913m有鸿翔健身(洛隆路店),居民健身方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10227元/㎡
14.02%
2月
10100元/㎡
15.15%
3月
10083元/㎡
14.72%
4月
10000元/㎡
15.56%
5月
9936元/㎡
15.34%
6月
11562元/㎡
8.64%
7月
11459元/㎡
9.14%
8月
11283元/㎡
9.84%
9月
11199元/㎡
9.81%
10月
10800元/㎡
11.86%
11月
10621元/㎡
12.77%
12月
10430元/㎡
13.62%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12269元/㎡
0%
2022年
12075元/㎡
1.58%
2023年
10430元/㎡
13.62%
2024年
9936元/㎡
4.74%
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