距离小区约3.9km有轨道交通2号线北园地铁站，居民轨交出行便捷；距离小区约210m有省杂技团公交站，这里途经B18路、B48路、K110路、K123路、K59路、K75路、K94路、夜18路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约230m就是山师东路，居民自驾出行非常便捷方便。

距离小区约100m有丽山幼儿园；距离小区约460m有文化东路小学，这是一所公立小学；距离小区约280m有山东师范大学第二附属中学，这是一所公办学校；小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。

小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，还有水池和雕塑等供居民观赏，环境比较不错；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是棕色的瓷砖，质量很好，该小区于2012年竣工，房龄较新，外墙没有很明显的老旧脱落迹象，整体比较美观，住起来比较舒适。

万豪国际一共14栋楼，为复式结构的户型，两梯十三户，高层带电梯，楼间距适中，采光好，户型从11㎡到72㎡不等，朝向分东南西北等多个朝向。

小区只有一个出入口，为南门，由于小区的出入口比较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为35%左右，植被覆盖率较高，物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.3km的济南市公安局历下区分局燕山派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约910m有优品汇奥特莱斯购物广场，这里面积挺大的，环境挺不错，东西齐全，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约15m有新一超市，超市不大，东西却很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约310m有七斗厨(山师东路店)，这是一家性价比很高的韩料店，人很多，很热闹，老板娘也很热情，是和朋友聚餐的好去处。

距离小区约780m有山东省千佛山医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约75m有历下一鸣诊所，离小区很近，居民感冒发烧来这里就诊时很方便；距离小区约140m有漱玉平民大药房(文化东路店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约1.2km有棋盘社区菜市场，这里是个很大的菜市场，肉类、蔬菜、水果以及厨房用具等一应俱，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约160m有上海浦东发展银行(济南艺术学院社区支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约180m有中国电信(文化东路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约40m有中共济南市历下区文化东路街道万豪社区委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.3km有燕子山小区中心公园，这里植被丰富，环境优美，附近的居民都会到此锻炼身体，老人和孩子居多；距离小区约330m有山东艺术学院图书馆，这里面的藏书很丰富，而且离小区很近，喜欢看书的居民可以来这里借阅，可以丰富文化涵养。

距离小区约360m有中鲁时空网吧(山师店)，这里环境很好，电脑先进，网管态度热情，喜欢玩电子游戏的可以来这里体验一下 ；距离小区约940m有鑫海足道会所，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，可以缓解一周的工作疲劳；距离小区约900m有lulu空中瑜伽塑形馆，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。

对于单身青年来说，建议选择40㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于刚需置业一族来说，可以选择70㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择40㎡左右的一居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在70㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区绿化率高，植被丰富，环境好，居住体验极佳；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低；小区位于学校附近，人口流动性较大，大多业主都是年轻人，人员素质较高，邻里关系和睦。