- 金朗花园
- 4664 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 江杜东路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.8 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.7 总分
高于92%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.6
49个
附近幼儿园
15个
附近小学
8个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
6.8
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
金朗花园
江杜东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4442元/㎡
7.69%
2月
4435元/㎡
9.12%
3月
4541元/㎡
4.58%
4月
4895元/㎡
5.63%
5月
4664元/㎡
3.5%
6月
4920元/㎡
8.38%
7月
4920元/㎡
4.19%
8月
4920元/㎡
0.32%
9月
4920元/㎡
0.18%
10月
4920元/㎡
7.03%
11月
4920元/㎡
3.55%
12月
4711元/㎡
2.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5799元/㎡
0%
2022年
4840元/㎡
16.54%
2023年
4711元/㎡
2.67%
2024年
4664元/㎡
1.0%
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