- 永昌小区
- 5547 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苍南县中富房地产开发有限公司
- 松江东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
永昌小区位于昌邑区昌邑板块,于1995年竣工,房龄较老,由苍南县中富房地产开发有限公司开发完成,小区有27栋住宅楼,容积率约3.65,由多层、高层住宅组成,小区户型面积有37㎡-42㎡左右的1居室、54㎡-89㎡左右的2居室、94㎡左右的3居室,小区楼间距适中,采光良好。小区优缺点
优点- 小区距离吉林财富购物广场较近,居民逛街购物方便;
- 小区距离吉林医药学院附属医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区于1995年竣工,房龄较老;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
7.7 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离康庄街公交站约140m,13路、42路、53路等公交车停靠此站,居民公交出行方便。距离雾凇路立交桥约3.8km,居民自驾出行不便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.4
93个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
小区距离春芽幼儿园约111m,是一所私立幼儿园;距离昌邑区二实验小学约815m,是一所公办小学;距离吉林市第二实验中学约797m,是一所公办中学。总体来说,居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.7
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区干净整洁,整体居住较为舒适;小区里有健身器材,居民周末经常在此锻炼身体;小区里还有滑滑梯等儿童娱乐设施,方便孩子们玩耍;小区内建有凉亭,居民可以在这里下棋乘凉,丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面为卡其色涂料;小区外立面整洁干净,没有出现墙皮脱落情况,整体维护较好。
楼栋分布
小区有27栋住宅楼,容积率约3.65,由多层、高层住宅组成,小区户型面积有37㎡-42㎡左右的1居室、54㎡-89㎡左右的2居室、94㎡左右的3居室,小区楼间距适中,采光良好。
出入口
小区共一个出入口为东门,东门靠近松江东路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2493户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐;
- 健身设施;
- 康乐设施。
物业服务
小区内会有工作人员及时检修健身娱乐器材,夏季定期对绿植的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,使小区干净整洁。
安保
小区内配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面50.00元/月
永昌小区
松江东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.6
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
188个
超市
6个
便利店
距离小区2km左右为吉林财富购物广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区69m左右为微微超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区122m左右为天宏超市,一些油盐酱醋可就近购买。
医疗资源
11个
综合医院
22个
专科医院
距离小区1.7km左右为吉林医药学院附属医院,是一家综合医院,保障居民大病就医;距离小区339m左右为东局子永昌社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区135m左右为康平大药房,居民买药比较方便。
生活服务
199个
餐饮
57个
银行
距离小区2km左右为徐蔬集生鲜超级市场,居民购买蔬菜、水果比较方便;距离小区181m左右为交通银行(嘉业名铸支行),居民办理银行业务方便;距离小区235m左右有联通合作营业厅,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区798m左右为吉林市东局子派出所,需要求助的居民可来此;距离小区612m左右为牡丹园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区207m左右为Family KTV,居民可来此唱歌;距离小区267m左右为佳人美容美体,非常受女士居民欢迎;距离小区1km左右为乔氏台球,居民可来此打台球。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5910元/㎡
3.51%
2月
5630元/㎡
9.49%
3月
5484元/㎡
12.92%
4月
5491元/㎡
11.69%
5月
5570元/㎡
10.42%
6月
5547元/㎡
10.68%
7月
6212元/㎡
1.0%
8月
6073元/㎡
6.08%
9月
5927元/㎡
5.65%
10月
5912元/㎡
4.15%
11月
5851元/㎡
3.64%
12月
5922元/㎡
2.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6946元/㎡
0%
2022年
6087元/㎡
12.37%
2023年
5922元/㎡
2.71%
2024年
5547元/㎡
6.33%
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