- 沿浔安置小区
- 6006 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 抗洪大道
- 社区物业
小区概述
小区介绍
沿浔安置小区位于濂溪区濂溪板块,小区于2018年竣工,小区容积率约1.85,绿化率约35%,环境较好;小区共有33栋商品房住宅,由高层组成;小区户型有2居室-3居室,户型面积约为78㎡-134㎡,南北通透,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区于2018年竣工,房龄较新。
缺点- 小区临近都昌路,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约105m是沿浔小区东公交站,该站停靠16路、22路和36路公交车;距小区约282m是沿浔小区西公交站,该站停靠22路和36路公交车;距小区约285m是沿浔小区西·博爱聋校公交车,该站停靠16路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约355m是都昌路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.5
14个
附近幼儿园
1个
附近小学
6个
附近初中
距小区302m左右有阳光宝贝幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.3km是九江市双语实验学校,是一所公办小学;距小区约2.7km有九江市第三中学(鹤问湖校区),是一所公办中学,但与小区距离有点远,居民子女上中学便捷度较低。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.2
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约35%,小区内绿植种类多样,景观层次丰富,修剪也比较精致,看起来比较美观;还建有康健设施和儿童娱乐设施,是老年小孩人休闲娱乐的主要场所,小区道路相对较为干净。总体来看,小区环境比较优越。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了黄色和深卡其色的涂料构成,物业维护比较及时,楼栋外观保持较好,没有墙面脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约1.85,小区共有33栋商品房住宅,由高层组成;小区户型有2居室-3居室,户型面积约为78㎡-134㎡,南北通透,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区西门位于浔阳西路抗洪大道路口附近;东门位于抗洪大道附近此出入口仅供行人通行;南门位于浔阳西路抗洪大道路口附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4718户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.85
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员比较认真,每天会定时打扫公共区域的卫生,确保没有可见垃圾。小区内设有快递柜,方便居民收发快递。小区物业对房屋的维护工作做得比较好,没有出现明显的墙皮脱落现象。小区物业有专人负责园区植被的修剪维护,园区植被比较美观。
安保
小区设有多名安保人员,安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗,并在小区内外随时巡逻,避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备,并和110联网,警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理,切实保障了居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 社区物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面100.00元/月,地下150.00元/月
沿浔安置小区
抗洪大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
距小区约76m是龙茂生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近很多特色餐饮,距小区约97m是斗米乐家庭餐厅,约101m是百姓味道,方便居民聚会就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距小区约220m是九江经济技术开发区七里湖街道社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约68m左右有洪兴大药房(沿浔小区店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
距小区约295m是沿浔农贸市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区1.4km左右有九江农商银行(开发区支行),居民办理业务方便快捷。距离小区676m左右有中国移动,居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.6km是九江市公安局八里湖分局七里湖派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约1.6km是赛城湖公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约1.9km有网驿网咖,深受电竞爱好者喜爱;距小区约1.4km有准提瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6576元/㎡
0.48%
2月
6590元/㎡
0.42%
3月
6372元/㎡
5.02%
4月
6297元/㎡
6.11%
5月
6021元/㎡
10.23%
6月
6006元/㎡
8.42%
7月
6469元/㎡
6.76%
8月
6635元/㎡
1.37%
9月
6803元/㎡
2.87%
10月
6828元/㎡
2.46%
11月
6748元/㎡
2.44%
12月
6612元/㎡
1.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6361元/㎡
0%
2022年
6686元/㎡
5.11%
2023年
6612元/㎡
1.11%
2024年
6006元/㎡
9.17%
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