- 浔南理想家园
- 7876 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三亚福船房地产开发公司
- 德化路559号
- 上海银湾物业公司
小区概述
小区介绍
浔南理想家园小区位于九江市浔阳区浔阳路板块,由三亚福船房地产开发公司开发建成,小区楼栋总数约为22栋,建筑类型为多层、高层,容积率为2,小区户型面积有82㎡-128㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买,小区绿化率约36%,小区内有景观喷泉和花园,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%,环境较好;
- 距离小区700m左右有万达广场(九江店),居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近陆家垅路,会有噪音影响。
地段交通
8.4 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有中医院南院东门-公交站,29路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1.3㎞左右有昌九快速路/G56入口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.6 总分
高于87%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.3
81个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有浔南幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区390m左右有浔南小学,是一所公立小学。距离小区1.8㎞左右有九江市第十一中学,是一所公立中学。
居住品质
7.9 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约36%,绿化面积较大,环境较好,小区的道路两旁种植了一些花草树木,定期会有人进行修剪,能够带给居民较好的视觉效果,小区内有景观喷泉和小区花园,还建有健身设施和儿童游乐设施等,方便居民休闲锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为深灰色涂料及瓷砖,美观大方防水防潮,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为22栋,建筑类型为多层、高层,容积率为2,小区户型面积有82㎡-128㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
浔南理想家园小区有6个出入口,西门位于德化路559号,东南门位于德化东路西,东门位于德化路559号,西1门位于陆家垅路,南2门位于德化路559号,西南门位于德化东路,靠近中尚口腔,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1011户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 景观喷泉。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,小区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦,物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗,小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全,小区设有门禁,居民刷卡进入小区,为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 上海银湾物业公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上80个,地下920个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面200.00元/月,地下200.00元/月
浔南理想家园
德化路559号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
9.0
银行金融
10.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区690m左右有万达广场(九江店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区90m左右有理想平价超市,方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有美宜佳(德化路店),居民购物方便。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
距离小区210m左右有九江市中医医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区290m左右有胡七四诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区120m左右有汇仁堂专业药房(理想家园店),居民买药方便。
生活服务
11个
餐饮
12个
银行
距离小区540m左右有淘洼农贸市场,居民买菜方便。距离小区150m左右有九江农商银行(德化支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区150m左右有中国移动(理想家园),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有浔南城市森林公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1㎞左右有长虹派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区650m左右有万达影城(万达广场九江店),居民闲暇时观影很方便。距离小区220m左右有演唱汇主题量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8631元/㎡
2.29%
2月
8936元/㎡
2.24%
3月
8486元/㎡
0.59%
4月
7830元/㎡
10.86%
5月
7876元/㎡
8.17%
6月
8476元/㎡
7.74%
7月
8380元/㎡
7.47%
8月
8357元/㎡
8.63%
9月
8129元/㎡
8.15%
10月
7882元/㎡
10.77%
11月
8303元/㎡
6.0%
12月
8410元/㎡
4.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8733元/㎡
0%
2022年
8833元/㎡
1.15%
2023年
8410元/㎡
4.79%
2024年
7876元/㎡
6.35%
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