- 优品尚城一期
- 7273 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 前进东路450号
- 卓悦物业
小区概述
小区介绍
优品尚城一期位于庐山区前进东路板块,小区于2017年竣工,距今房龄较新,由大华优品(大连)置业有限公司开发完成;优品尚城一期共约21栋楼,容积率为1.8左右;小区户型面积为79㎡-146㎡左右的2-4居室;小区整体绿化率约为35%,小区内有约5000㎡的地面绿化设施,以及周边的儿童滑梯等,四周凉亭葡萄架,花园等诸多设施。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,距今房龄较新;
- 小区整体绿化率约为35%,环境较好。
缺点- 小区部分户型靠近商城东路,有轻微噪音影响;
- 小区车位不足,停车比较紧张。
地段交通
7.6 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约167m是九玻厂公交站,有24路、33路、69路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约716m是前进东路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.1 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.8
59个
附近幼儿园
22个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约230m是九江市濂溪区快乐驿站国际幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约415m是九江华清实验学校(新校区),是一所公立小学;距离小区约2.5km是九江市濂溪区第一中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%,内部环境较好;小区植被茂盛,道路两旁种有绿植,空气清新,适合居民饭后散步;小区建有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体;小区还有凉亭,供居民休息。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以米黄色涂料组成,外型简洁大方;小区房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
优品尚城一期共约21栋楼,有小高层、高层2种类型,容积率为1.8左右;小区户型面积为79㎡-146㎡左右的2-4居室,供居民进行选择。
出入口
小区有4个出入口,南门位于前进东路西,在新华生鲜超市附近;停车场位于前进东路,在广东肠粉附近;东北门位于十里街道前进东路,在九江市盈春园林景观工程有限公司附近;西北门位于前进东路316号附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1558户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园;
- 儿童娱乐设施;
- 活动广场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,保洁人员服务态度好,卫生打扫干净;小区物业对内部公共设施维护较好,解决问题的效率高;小区物业认真负责,管理严格,安全性高;楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻;小区装有监控摄像头,全方位覆盖并与公安联网,能够确保居民安全;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 卓悦物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上100个,地下1500个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
优品尚城一期
前进东路450号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
距离小区约387m是九江新天地购物中心,它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约132m是中利综合超市,里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约132m有乐惠便利店,距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距小区约1.8km是九江市中医医院,该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;距小区约184m是螺子山村医务所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约123m是和泰堂,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
8个
银行
距离小区约835m有德化农贸市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约309m有中国银行(九江市京九支行) ,居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约190m是中国移动优品尚城指定专营店(前进东路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.4km是十里派出所,距离较近,居民有问题可来此反馈,比较方便;距离小区约2.5km是十里河生态公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约340m是耀莱成龙国际影城(九江新天地购物中心店),影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约108m是茶言悦色(前进东路店),楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约220m是足浴按摩,是居民放松身体的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7746元/㎡
9.21%
2月
7671元/㎡
9.39%
3月
7614元/㎡
10.94%
4月
7350元/㎡
12.27%
5月
7273元/㎡
14.09%
6月
8513元/㎡
2.45%
7月
8464元/㎡
3.24%
8月
8409元/㎡
3.62%
9月
8268元/㎡
5.22%
10月
8260元/㎡
6.79%
11月
7941元/㎡
8.96%
12月
7810元/㎡
8.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8703元/㎡
0%
2022年
8542元/㎡
1.85%
2023年
7810元/㎡
8.57%
2024年
7273元/㎡
6.88%
优品尚城一期问答
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